Douwe Totlaan 378881 CW West-TerschellingWest-Terschelling

Te Koop; Leuke tussenwoning, rustig gelegen aan de Douwe Totlaan 37 te West Terschelling. Alles wat wonen in deze omgeving zo geliefd maakt, heb je hier bij de hand. Het bos, de duinen, het meertje Doodemanskisten en het centrum dichtbij. Deze woning biedt veel meer ruimte en mogelijkheden dan je op het eerste gezicht misschien zou denken. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier een fijn thuis van. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer op de zolder - Centrum dichtbij - Rustige woonstraat - Dichtbij basisscholen - Gelegen aan de rand van bos en duin, het meertje Doodemanskisten ligt praktisch in de achtertuin! - Kavel van 132 m², compact en praktisch - Bouwjaar 1973 De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Via de entree kom je in de centrale hal, in de hal bevindt zich het toilet en de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Via de hal kom je in de keuken, die van de basisgemakken voorzien is. Via de keuken betreedt je de bijkeuken en de tuin welke op het westen is gelegen. Centrale hal, totale afmeting ca. 4.03 x 2.15 m. (inclusief trap, kelderkast en toilet). Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 7.00 x 3.74/3.21 m. Keuken, afmetingen ca. 2.90 x 2.70 m. Bijkeuken, afmetingen ca. 5.20 x 1.60/2.28 m. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer beschikt over een vaste wastafel en douchecabine. Overloop, afmeting ca. 2.20 x 2.12 m. Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.75 x 3.07 m. Slaapkamer 2, afmeting ca. 3.20x 3.87 m. Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.89 x 2.75 m. Badkamer, afmeting ca. 2.15x 1.82 m. Tweede verdieping Ruime zolder te bereiken middels vlizotrap. Nokhoogte van deze zolder is ca. 2.02 m. Door het plaatsen van een vaste trap, kan deze zolder tot een extra (slaap)kamer worden omgetoverd! Afmeting ca. 6.07 x ca.1.75 m. Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op 1.50 m. hoogte. Tuin Bescheiden tuin met terras en houten berging, gelegen op het westen. Afmeting berging ca.2.70 x ca. 2.25 m. Bijzonderheden - Rustige ligging - Gelegen aan de bosrand, met het meertje Doodemanskisten in de achtertuin! - Er is een mogelijkheid om van de zolder een extra slaapkamer/werkkamer te maken. Bezichtigingen op afspraak. Aanvaarding per direct is mogelijk, in onderling overleg met verkoper. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.