Gerrit Knoplaan 108881 EH West-TerschellingWest-Terschelling

Vrijstaand wonen op een fijne locatie op West-Terschelling met modern wooncomfort en volop leefruimte. In een rustige en geliefde woonwijk op West-Terschelling staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit, royale tuin (perceeloppervlakte 433m2) en verrassend veel leefruimte (124m2 GO wonen). Een sfeervol familiehuis op korte afstand van alle voorzieningen, waar de afgelopen jaren veel aandacht is besteed aan comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit. Sinds 2017 is de woning op diverse punten zorgvuldig vernieuwd en verbeterd. Daarbij is onder meer een prachtig uitgebreide woonkeuken gerealiseerd — een echte blikvanger voor kook- en levensgenieters. De keuken beschikt over een royaal 6-pits fornuis met bakplaat, twee ovens, Quooker en een dubbele spoelgelegenheid. Via de schuifpui loopt u direct het zonnige terras op het zuidwesten op en ook de achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar, waardoor binnen en buiten op fijne wijze met elkaar verbonden zijn. De lichte woonkamer vormt een warme en gezellige leefruimte met houtkachel en prettige sfeer. Op een groot deel van de begane grond is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Daarbij is ook aandacht besteed aan duurzaamheid, onder andere door HR-beglazing en een slimme elektrische boiler die wordt verwarmd via de houtkachel. Dit alles resulteert in een verzorgd geheel met energielabel C. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime entree bij de voordeur, wat direct zorgt voor een prettige ontvangst en extra praktische leefruimte. Ook is er een royale bijkeuken aanwezig met veel opbergruimte en een directe toegang van en naar de achtertuin — ideaal voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. Dankzij de dakkapel beschikt de 1e verdieping over veel licht en ruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een luxe whirlpool ligbad en wastafel — een bijzonder comfortabele en ontspannen toevoeging aan het wooncomfort. De oorspronkelijke badkamer bevindt zich nog op de begane grond, samen met een separaat toilet en extra (slaap-)kamer, wat mogelijkheden biedt om de woning in de toekomst eventueel verder aan te passen aan persoonlijke woonwensen. Voor een overzicht van de huidige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Ook buiten is het heerlijk wonen. De grote groene achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een praktische achterom. De voormalige carport is later in gebruik genomen als praktische houten garage/schuur. Daarnaast is er nog een tweede houten schuur aanwezig, voorzien van elektra — ideaal als hobbyruimte, berging of werkplaats. De verzorgde voortuin zorgt ervoor dat de woning prettig van de weg af ligt en versterkt het vrije gevoel rondom het huis. Kortom: een sfeervolle en comfortabele vrijstaande woning waar de afgelopen jaren al veel mooie stappen zijn gezet op het gebied van modernisering en duurzaamheid, met voor een volgende eigenaar nog alle ruimte om het huis desgewenst verder naar eigen smaak door te ontwikkelen. Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op. - Verkopers staan open voor geïnteresseerden die zelf een kleinere koopwoning achterlaten. - Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparantie werkwijze.