Singel 324554 CM WestdorpeKern Westdorpe

Levensloop bestendig en energiezuinig wonen (A+++) aan de rand van Westdorpe in een mooie woonwijk direct aan de Kreek. Deze in 2022 opgeleverde hoekwoning biedt alle woonfuncties op de begane grond en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, volledige isolatie (dak-, muur- en vloer), WTW-unit, warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, 3 zonnepanelen, beschikt over energielabel A+++ en volledig gereed voor de toekomst. De woning heeft een slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond, moderne afwerking met luxe keuken en badkamer en een ruime verdieping waar twee extra slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Rustig gelegen in de nabijheid van het bos en de molenkreek, kun je elke dag genieten van de prachtige natuur om je heen. Basisschool de Kreeke ligt op 50 meter wandelen, maar ook supermarkt, restaurant en landwinkel de Baeckermat en verbindingswegen zijn op korte afstand gelegen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Steden als Gent, Antwerpen en Brugge zijn op respectievelijk 20 en 35 minuten bereikbaar, maar ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is niet ver, binnen 15 minuten is de tunnel bereikt. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met trap naar de verdieping, meterkast, modern hangtoilet met fonteintje en vaste kast waar de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. De vloer is afgewerkt met een mooie keramische vloertegel welke doorloopt in de woonkamer, keuken en slaapkamer. Vanuit de hal is via de moderne houten deur toegang tot de woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en aansluitend de luxe open keuken met strakke keukenopstelling in hoog glans en voorzien van een opgedikt werkblad in keramiek, brede inductie kookplaat (90cm) en oven (eveneens 90cm), afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine, onderbouw vriezer en grote koelkast in de tegenover staande keukenkast met eiken houten deuren. Een heerlijke plek om lekker te kokkerellen en te genieten met familie en vrienden. Vanuit de keuken is de slaapkamer met en-suite badkamer bereikbaar. De luxe badkamer is uitgevoerd met ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en elektrische handdoekradiator. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime open zolder met berging, voldoende dag licht en extra dakraam. In de berging is de technische ruimte te vinden waar de omvormer, WTW-unit en een wasmeubel is geplaatst. Indien gewenst kan op deze verdieping eenvoudig 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd worden. Tuin: In de achtertuin is een ruime houten berging, met elektra, geplaatst. De achterpoort geeft toegang tot de achter en naastgelegen brandgang. De tuin, georiënteerd op het noordwesten, biedt alle mogelijkheden om volledig naar eigen in te richten en waar je bij mooi weer heerlijk kan genieten van het buitenleven. Algemeen: Zoek je een instapklare woning met alle woonfuncties op de begane grond of een ruime moderne gezinswoning die door de duurzame bouw klaar is voor de toekomst, Dan is dit je kans, twijfel niet en maak een afspraak om deze fraai woning te bezichtigen!