Roessinghkamplaan 109431 CH WesterborkWesterbork

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met het woonprogramma op de begane grond in Westerbork? Kom dan eens binnenkijken bij Roessinghkamplaan 10. Deze in 1994 uitgebouwde eengezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1959, gelegen op een perceel van ca. 445m² eigen grond en voorzien van energielabel E (geldig tot 12-08-2036). De Roessinghkamplaan is een aantrekkelijke, rustige woonstraat op een fijne locatie in Westerbork. Op loopafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca, basisscholen en het Sporthart van Westerbork met diverse sport- en recreatievoorzieningen. De straat is vernoemd naar de Drentse kunstschilder en dichter Louis Albert Roessingh, die een bijzondere band had met de omgeving. Zo combineert deze woonomgeving het comfort van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik met een subtiele verwijzing naar de rijke historie van de streek. Indeling Begane grond: entree in hal met toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer, badkamer en slaapkamer. De fijne en ruime L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in verbinding met de open hoekkeuken. Deze is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Een waar pluspunt van deze eengezinswoning is de badkamer met slaapkamer op de begane grond. De nagenoeg volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, radiator en wastafel met opbergmeubel en losse kast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot slaapkamer en werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vaste inbouwkasten. De werkkamer biedt toegang tot het ‘vernieuwde’ deel van de woning met een ruime slaapkamer waar het plafond door is getrokken tot de nok. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1957, uitgebouwd omstreeks 1994; - Woonoppervlakte ca. 149.6m², externe bergruimte ca. 29.3m²; - Inhoud ca. 564m³, perceeloppervlakte ca. 445m²; - Verwarming via CV ketel (2007); - Meterkast aangepast in 2018; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Nieuwe keuken geplaatst in 2023; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met groen, sportvelden en scholen op loopafstand. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of borrelen met vrienden. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein of in de directe omgeving. Deze vrijstaande woning werd tot alle tevredenheid en met veel plezier bewoond. Zie jij kansen en mogelijkheden om dit voort te zetten en de woning naar eigen smaak aan te passen? Maak dan je dromen waar aan de Roessinghkamplaan 10 in Westerbork! Met de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met onder andere 360-gradenfotografie en de sfeervolle video krijgt u alvast een goed beeld van deze prachtige vrijstaande woning. Maar een rondleiding geeft uiteindelijk toch een compleet en juist beeld! Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden. De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ongeveer 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.