Roessinghkamplaan 169431 CH WesterborkWesterbork

Heel af en toe komt er een woning langs die je meteen in je hart sluit. Een woning met sfeer dat vooral gezelligheid en warmte uitstraalt in combinatie met voldoende woonoppervlakte. Deze ruime vrijstaande woning aan de Roessighkamplaan 16 in Westerbork is er zo een. De voorgelegen, rustige weg leidt het centrum van Westerbork naar de andere kant van het dorp met MFA, sportvelden en natuurgebieden. Het vele groen aan de voorzijde van de woning geven een gemoedelijk straatbeeld. Een ideale locatie want de in het dorp aanwezige voorzieningen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Het kan niet anders dan dat dit een fijne plek is om te wonen en die kans doet zich nu voor. Indeling Begane grond: entree in hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. De fraaie en ruime woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en biedt een fijn en prettig lichtinval. Middels een toegang kan de provisieruimte worden betreden (onder de trap). De open keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken (met aansluitingen voor witgoedapparatuur en cv-opstelling. Naast de bijkeuken is een grote slaapkamer te vinden (met wastafel). Op warme zomerdagen gaan de openslaande tuindeuren open en vormt de overkapping aan huis het perfecte verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer & inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13m²) is voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom (ca. 22m²), compleet met airconditioning en een stijlvolle inloopkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of borrelen met vrienden. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein of in de directe omgeving. Door de speelse, maar praktische indeling op de begane grond, wat eveneens geldt voor de verdieping, is deze woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor diegenen van wie de kinderen inmiddels de deur uit zijn. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1959 maar door de jaren heen verbouwd; - Woonoppervlakte ca. 180,2m², overige inpandige ruimte ca. 14,2m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14,4m² & externe bergruimte ca. 15m²; - Perceeloppervlakte ca. 456m²; - In 2022 rondom geschilderd; - Voorzien van energielabel C; - Mogelijkheden tot het creëren van een levensloopbestendige woning (slapen & baden op begane grond); - Gelegen op een fijne locatie, nabij voorzieningen. Middels de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met onder andere 360-gradenfotografie en de sfeervideo krijgt u alvast een goed beeld van deze prachtige vrijstaande woning. Maar een rondleiding geeft uiteindelijk toch een compleet en juist beeld! Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Het dorp Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als 'Scharreveld' en 'Orvelterveld'. Het dorp heeft allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma! Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.