Vinkenweg 507676 SR Westerhaar-VriezenveensewijkWesterhaar-West

Vrij wonen met volop ruimte voor paarden, hobby’s én gasten Op een bijzonder verrassende en groene locatie staat deze vrijstaande woning met een fantastisch vrij uitzicht. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 8.845 m² en is uitermate geschikt voor het houden van paarden. Met een grote schuur/garage, vijf paardenstallen, paardenbak, longeercirkel, weiland én een separaat gastenverblijf biedt dit object mogelijkheden die je niet iedere dag tegenkomt. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over een ruime leefruimte met houtkachel, keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op het erf een afzonderlijk gastenverblijf aanwezig, dat bijvoorbeeld ook uitstekend kan worden gebruikt als kantoor-, werk- of hobbyruimte. WONEN Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor prettig daglicht en de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de leefruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte om hier een gezellige woonkeuken van te maken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor apparatuur. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijk hier drie van te maken. Voorzien van praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Centraal op de verdieping ligt de badkamer met onder andere een ligbad, douche, toilet en wastafel. GASTENVERBLIJF / KANTOOR Een mooie aanvulling is het separate gastenverblijf op het erf. De royale ruimte beschikt over eigen voorzieningen en een toiletruimte en kan voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt. Denk aan een gastenverblijf, thuiswerkplek, praktijk- of hobbyruimte. Aansluitend bevinden zich een ruime carport en een overkapping. PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET Voor paardenliefhebbers is dit een bijzonder compleet object. Op het erf staat een grote schuur/garage met aansluitend vijf paardenstallen. Buiten beschikt het perceel over een ruime paardenbak, een afzonderlijke longeercirkel met aanlsuiting voor een molen en een weiland. Hierdoor zijn alle voorzieningen voor het houden van paarden direct op het eigen terrein aanwezig. De ruime schuur biedt bovendien volop plaats voor opslag, machines, voer, materiaal of andere hobby’s. In de nabije omgeven zijn veel mogelijkheden voor een buitenrit. BUITENLEVEN Met een perceel van 8.845 m² is ruimte hier het sleutelwoord. Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen bomen die zorgen voor sfeer en beschutting. Daarbinnen ligt het terrein met de paardenvoorzieningen en het weiland. De combinatie van groen, ruimte en de verschillende bijgebouwen geeft het geheel een fraai landelijk karakter. Het bijzondere aan deze locatie is dat je hier over veel grond en vrijheid beschikt met alle voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: - Energie label A+ - Beschut en tevens vrij uitzicht over de landerijen - 5 paardenstallen met wasplek - Rijbak, longeercircel en weide. - 18 zonnepanelen Kortom: een vrijstaande woning op een verrassend ruim perceel, met een uitzonderlijke hoeveelheid bijgebouwen en voorzieningen. Ideaal voor paardenliefhebbers, maar minstens zo interessant voor wie veel ruimte zoekt voor hobby, opslag, werken aan huis of gasten. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.