Hoofdweg 2319678 PL WesterleeWesterlee

Gelegen op een prominente locatie treft u deze uitgebouwde sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een carport, vrijstaande houten garage, sfeervolle overkapping, eigen oprit en een diepe besloten tuin gelegen op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op circa 790m² eigen grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, waardoor deze geschikt is voor levensloopbestendig gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee aanvullende slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een lager energieverbruik. De woning is gelegen in het lintdorp Westerlee, nabij de dorpskern en op fietsafstand van Scheemda en Winschoten met hun diverse voorzieningen. De nabijgelegen A7 biedt goede verbindingen richting Groningen en Duitsland. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping. ruime woonkamer met pelletkachel, aansluitend de tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren en open verbinding naar de keuken. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, en oven. Vanuit de keuken bereikt u de hal met aangrenzend het toilet, de badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van een douche/ligbad, wastafel met meubel. De slaapkamer op de begane grond is ca 15.8m2 groot Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers van circa 6,2 m² en 9,9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Tuin De voortuin is aangelegd als siertuin met grind, plantenborders met sierbeplanting en boompjes. Langs de woning ligt een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De diepe, besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over verschillende terrassen, een gazon en sierbeplanting. Daarnaast zijn een ruime carport van circa 32,7 m² en een vrijstaande houten garage van circa 32,7 m² aanwezig. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen, tuingereedschap en fietsen. Achter op het perceel bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, waar u beschut kunt genieten van de tuin. Bijzonderheden * Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en tien zonnepanelen in eigendom; * Verzorgd aangelegde, diepe tuin op het zuidoosten; * Ruime carport, vrijstaande houten garage en sfeervolle overkapping; * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen; * Beslist een bezichtiging waard!