Begijneslag 746931 XD WestervoortWestervoort-Broeklanden

Ruime en gemoderniseerde eindwoning met DIEPE TUIN, CARPORT, EIGEN OPRIT EN STENEN BERGING. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kindvriendelijk plantsoen met diverse speelvoorzieningen. Een praktische eengezinswoning met tal van mogelijkheden. Deze in 1975 gebouwde woning is nog geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast heeft de woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin en vier mooie ruime slaapkamers. De ligging van de woning is centraal te noemen. Alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en NS station zijn binnen handbereik. Diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Arnhem liggen op enkele auto minuten. Kortom, een ideale gezinswoning die de moeite van het bezichtigen zeker waard is! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met functioneel keukenblok. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 mooie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel. Middels vaste trap te bereiken.. 2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling (Intergas, 2022) en wasmachine aansluiting. Ruim bemeten zolder annex 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Hoekwoning; - De woning heeft energielabel E (aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas); - Tuin voorzien van tuinkast en achterom; - Carport met eigen parkeerplaats en stenen berging; - Geliefde woonomgeving, op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar; - Projectnotaris van toepassing; - KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): Niet verhoogd (A, B of C) Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten u met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat u niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.