Bekijk foto 1 van Kloosterdreef 5
Verkocht onder voorbehoud

Kloosterdreef 56931 BR WestervoortWestervoort

  • 119 m²
  • 312 m²
  • 3
BlikvangerCentraal gelegen hoekwoning met oprit en garage op een ruim perceel!

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, keurig onderhouden hoekwoning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning in Westervoort precies wat je zoekt! Het huis staat op een ruim perceel, en biedt mede daardoor een aantal prettige extra’s zoals een eigen oprit en garage. De woning is bovendien al deels verduurzaamd d.m.v. kunststof kozijnen met isolerend glas en zonnepanelen. Een mooie kans voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte in een prettige leefomgeving. Bij aankomst valt direct het royale perceel op. De woning is gelegen op een hoek, wat zorgt voor extra privacy en een groter perceel ten opzichte van een tussenwoning. Met een eigen oprit heb je altijd plek voor je auto, en de aan de achterzijde gelegen garage biedt volop extra opslagruimte of een droge plek voor een voertuig. Dit is een perfecte oplossing voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor hun gereedschap of hobby’s. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer aan de voorzijde, met een open doorloop naar de eetkamer aan de achterzijde. De reeds voor een deel open keuken ligt ook aan de achterzijde, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. De tuin is aan de achterzijde vrij en groen gelegen, en is altijd goed bijgehouden. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, met voldoende ruimte voor grotere gezelschappen. Naast de garage bevindt zich aan de achterzijde nog een extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bed en een kledingkast. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast is op deze verdieping nog de wasruimte aanwezig. Ideaal voor gezinnen, waarbij functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Een ander pluspunt van deze woning is de riante zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Dit biedt meerdere mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of gewoon een extra ruimte zoekt voor opslag, deze zolder kan volledig naar eigen wens worden benut. De woning is centraal gelegen in Westervoort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar scholen, sportfaciliteiten, winkels of openbaar vervoer, alles ligt op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem en is de snelweg A12 snel en eenvoudig bereikbaar. De Duitse grens ligt via de A12 op zo’n 15 autominuten afstand. Kortom, deze hoekwoning in Westervoort combineert ruimte, comfort en mogelijkheden op een goede locatie. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en bekijk zelf de mogelijkheden die deze woning jou kan bieden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 4554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (20,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/10/2024

Op funda

Buurt