Oranjestraat 136931 DZ WestervoortWestervoort

In de geliefde oude kern van Westervoort ligt deze volledig gemoderniseerde vrijstaande gezinswoning met energielabel A, hybride warmtepomp, zonnepanelen, luxe woonkeuken, garage met eigen oprit en nog veel meer! Deze woning is bovendien op korte afstand van alle benodigde woonvoorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen en NS station) en gunstig nabij diverse uitvalswegen alsmede het stadscentrum van Arnhem gelegen. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en de Veluwe. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte welke is voorzien van een luxe wandcloset met fontein, toegang tot de functionele kelderruimte. Lichte doorzon woon/eetkamer met fraaie houten vloer (eiken, multiplex), palletkachel, openslaande tuindeuren en convectorput. De aan de achterzijde gelegen luxe woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken met combimagnetron, inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, wijnkoeler, quooker, plintverwarming en koel/vries combinatie. Deze ruimte beschikt over een tweetal vaste kasten, de ene kast is voorzien van de wasmachine-/droger opstelling, in de andere vaste kast is de cv-opstelling gesitueerd met hybride warmtepomp. Ook is de keuken voorzien van een infraroodpaneel. Middels een luik is de bergzolder te bereiken. 1e verdieping: Via de overloop zijn de 3 royale slaapkamers te bereiken. De 1e kamer is voorzien van een airco, infraroodpaneel en vaste kasten. De 2e kamer is uitgebouwd en tevens voorzien van een airco, de 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft tevens een infraroodpaneel. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad/douche, designradiator en 2e toilet. De gehele 1e verdieping heeft een mooie visgraat PVC-vloer. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Overloop met toegang tot het 4e slaapvertrek welke is voorzien van een nokverhoging en airco. Ook deze verdieping is voorzien van een visgraat PVC-vloer. Bijzonderheden: - Zonneboiler, hybride warmtepomp en 3 infraroodpanelen aanwezig - Nokverhoging - Energielabel A - Rolluiken aanwezig - Overkapping - Garage met eigen oprit en houten berging - Geliefde woonomgeving