Schraaweide 366932 LT WestervoortDe Ganzepoel-Schans

Zeer aantrekkelijke hoekwoning is gelegen aan een rustige straat en kenmerkt zich door de royale leefruimte, zowel in als rondom de woning. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen, een aangebouwde bijkeuken en een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. De woning ligt in een geliefde woonomgeving van Westervoort, op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, parken, een bushalte, het NS-station en een huisartsenpost bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook het centrum van Arnhem en diverse belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een ruime en complete hoekwoning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en het moderne wandcloset met fontein. De ruime woon-/eetkamer beschikt over een praktische trapkast en een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open, L-vormige keuken. De moderne inbouwkeuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met volop mogelijkheden voor bergruimte. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Bijzonderheden Hoekwoning met veel ruimte in en rondom de woning. Vier ruime slaapkamers. 10 zonnepanelen. Woning aangesloten op stadsverwarming. Moderne keuken, badkamer en toiletruimte. Aangebouwde en praktische bijkeuken. Diepe, besloten achtertuin. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gelegen in een geliefde woonomgeving, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Goede bereikbaarheid van Arnhem en diverse uitvalswegen. Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar. Projectnotaris van toepassing. KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten u met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat u niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.