Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 april 2024
- Verkoopdatum
- 24 juli 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Wie op zoek is naar veel echte leefruimte en een huis dat helemaal naar eigen idee en smaak kan worden gemoderniseerd, vindt hier een aantrekkelijke aanbieding!
Deze tussenwoning is gebouwd in 1969; een periode waarin er brede huizen werden gebouwd. Dit vertaalt zich in ruime vertrekken, op alle woonlagen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Een prima basis voor een fijne (gezins)woning.
De afwerkingen zijn functioneel maar gedateerd. Een koper dient dan ook rekening te houden met moderniserings- en verbeteringskosten.
De indeling is als volgt: ruime hal met toiletruimte met staand toilet en fonteinbakje, meterkast en trapopgang.
Doorzon woonkamer met airconditioning. De dichte keuken is ingericht met een dubbelzijdige wandopstelling; veel kastruimte dus. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de boerendeur geeft toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle prima van formaat en voorzien van vaste kasten.
De badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafel en een douchecabine. Het openslaande raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.
De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte op zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer.
De cv-ketel is van 2016. Deze hangt op de voorzolder. De slaapkamer is royaal en heeft een grote bergruimte.
De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en voorzetramen en beschikt over een energielabel C.
De achtertuin ligt op het oosten. Hierin staat een stenen berging.
De voortuin is circa 5 meter diep en sluit aan op een voetpad met groenstrook. Hierdoor ligt het huis op een behoorlijke afstand van de weg, wat het een rustige- en kindvriendelijker omgeving maakt.
Westmaas is een rustig dorp dat ligt aan de Binnenmaas. Hier kan gezeild, gezwommen en gewandeld worden. Ook is er een actieve tennisvereniging en zijn er scholen voor basisonderwijs in de nabije omgeving. Rotterdam is binnen 20 autominuten bereikbaar. Kortom; een prima plek om te wonen in een dorpse omgeving, maar toch vlakbij de stad.
Nieuwsgierig?
Bel of mail dan naar MarQuis makelaars & taxateurs en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.
De begane grondvloer is een kwaaitaalvloer. Deze is op 17 april 2024 onderzocht. Het vloeronderzoek is op aanvraag in te zien.
De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, dat wil zeggen inclusief vloerbedekking, gordijnen, e.d.
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.559
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 127 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 147 m²
- Inhoud
- 425 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WESTMAAS C 418
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 147 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 59 m² (9,50 meter diep en 6,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/04/2024
Op funda