Torenstraat 241551 BL WestzaanWestzaan Noord

Een hoekwoning met volop potentie en een riante tuin in het gezellige Westzaan! Aan een rustige straat in het charmante Westzaan staat deze karaktervolle hoekwoning uit 1959 klaar voor een nieuwe eigenaar. Een woning die de perfecte basis vormt voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd en ingericht kan worden. Dankzij de prettige indeling, de royale buitenruimte en de vele mogelijkheden biedt deze woning alles om er een heerlijk thuis van te maken. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven de woonruimtes een open en ruimtelijk gevoel. De huidige indeling van de begane grond biedt diverse mogelijkheden voor modernisering en optimalisatie. Denk aan het realiseren van een eigentijdse woonkeuken, het creëren van een nog ruimere leefruimte of het samenbrengen van wonen en koken tot één sfeervol geheel. De aanwezige open haard draagt bij aan de warme en karaktervolle uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan, afhankelijk van de wensen en benodigde voorzieningen, worden gebruikt als praktische bergruimte, hobbyruimte, werkkamer of een andere invulling die aansluit bij uw woonwensen. Een van de absolute pluspunten van deze woning is het perceel van circa 175 m² eigen grond. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een royale voor-, zij- én achtertuin, waardoor er rondom het huis veel buitenruimte aanwezig is. De zijtuin zorgt niet alleen voor extra privacy en een vrij gevoel, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen, een uitgebreide tuin of een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woning en biedt voldoende ruimte voor een terras of loungehoek. Daarnaast beschikken de twee bergingen over praktische opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Kortom: een hoekwoning met volop potentie, verrassend veel buitenruimte en een prachtige basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen thuis van kunt maken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlakte: 72 m² - Perceeloppervlakte: ca. 175 m² eigen grond - Energielabel: E De woning is gelegen in het centrum van Westzaan, een prachtig dorp met een karakteristieke uitstraling en een rijke historie. Westzaan staat bekend om haar landelijke karakter gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A8 snel bereikbaar en ben je binnen no time in Zaandam of de regio Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen in het dorp zelf en NS-stations in de nabijgelegen omgeving, waarvan het dichtstbijzijnde op slechts circa 2,5 km afstand ligt. De omgeving van Westzaan biedt volop recreatiemogelijkheden met natuurgebieden, wandel- en fietsroutes waar de omgeving zo geliefd om is. De perceeloppervlakte betreft een indicatie. Het perceel dient nog officieel te worden gesplitst in het Kadaster. Deze kadastrale splitsing vindt plaats via de notaris na de overdracht; de hieraan verbonden kosten komen voor rekening van de koper. Aangezien de splitsing nog moet plaatsvinden, kan de vermelde perceeloppervlakte afwijken van de uiteindelijke, werkelijke situatie. Bijzonderheden: - Karaktervolle hoekwoning uit 1959, gelegen in het gezellige Westzaan; - Perceel van ca. 175 m² eigen grond met voor-, zij- en achtertuin; - Veel potentie om de woning naar eigen smaak te moderniseren en in te richten; - Prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; - Drie slaapkamers en een zolderverdieping bereikbaar via vaste trap; - Praktische buitenruimte met twee bergingen voor fietsen, tuingereedschap en opslag; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Fundering op voorhand onderzocht; - Voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot en met 15 juli 2026; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik; de koper dient hier zijn/haar hoofdverblijf te hebben voor ten minste een periode van vijf jaar - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen; - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft); - Actus Notarissen (Zaandijk); - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie). VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer worden aangeboden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis dat past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrangsregeling via geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld dit bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent dat we met je als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde; deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.