Stationsweg 288091 AD WezepWezep-Centrum

Een CHARMANTE HELFT VAN DUBBELE WONING op een kavel van totaal 292 m2 grond! Deze royale nieuw gebouwde gezinswoning biedt veel comfort en heeft een ruime indeling, aangebouwde garage, mooie tuin, oprit en extra parkeerplaats. Is gelijkvloerswonen gewenst? De inpandigbereikbare en geïsoleerde garage biedt mogelijkheden! De woningen zijn gebouwd onder de algemene voorwaarden van Bouwgarant. Over de kwaliteit hoeft u zich zeker geen zorgen te maken. Hier zijn alleen hoogwaardige materialen gebruikt! De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een van de nieuwste typen aardwarmtepompen, De Vaillant flexoTHERM behoort tot de meest energiezuinige, met de hoogst haalbare energieklasse op de markt, dit in combinatie met de 300L boiler heeft u altijd voldoende warmwater voor douchen en baden. Het grote voordeel van aardwarmte is dat u zo goed als gratis uw woning lekker koel kan houden op de warmte dagen. Uiteraard zijn de woningen geheel voorzien van vloerverwarming. Met het beste balansventilatiesysteem van Zehnder, regelt u het binnenklimaat aangenaam en energiezuinig. Dankzij dit systeem heeft u bovendien geen last meer van stof, pollen of muggen in huis – ideaal voor mensen met allergieën of gewoon voor wie houdt van frisse, schone lucht binnenshuis. De zonnepanelen zijn voorzien van een optimizer op cel niveau zodat u altijd het maximale rendement krijgt. De keukeninrichting is nieuw geplaatst in 2026. De badkamer is ingericht met hoogwaardig sanitair van Geberit, met onder andere een ligbad, douche en toilet met de laatste spoel innovatie. Een plan en advies voor de inrichting van het perceel is al gemaakt, zie foto`s. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - L-vormige woonkamer - open keuken met kookeiland (2026) en schuifpui naar het terras - inpandig bereikbare aangebouwde garage. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2024/2025 Aanvaarding: per direct/ kan snel Perceeloppervlakte: 270 m2 en parkeerplaats: 22 m2 (percelen moet nog kadastraal uitgemeten worden) Volledig geïsoleerd met zonnepanelen, warmtepomp en tapboiler 300L Hoogwaardige kwaliteit Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling In de basis is geen keuken opgenomen Badkamer ingericht met hoogwaardig sanitair Voorzien van keuken met kookeiland (2026) Geïsoleerde en inpandig bereikbare garage - biedt mogelijkheden als je een woonprogramma op de begane grond wenst! Oprit geschikt voor meerdere auto's Centrale ligging nabij alle voorzieningen Goede en snelle aansluiting op-/ afrit A28 en A50