Zuiderzeestraatweg 5418091 CP WezepWezep-Oost

Op een van de meest herkenbare plekken van Wezep staat deze markante VRIJSTAANDE WONING uit de jaren '30. Veel details zijn door de jaren heen bewaard gebleven. Dit geeft direct sfeer en karakter! Een unieke woning met tal van mogelijkheden om naast het wonen uit te voeren. Vestig jij hier een praktijk aan huis? Bedrijf aan huis met aparte inrit en toegang langs het huis naar kantoor? Of mogelijkheid tot mantelzorg woning, of laat je een van de kinderen 'apart' wonen in de aanbouw? Een slaap-en badkamer op de begane grond, eventueel gecombineerd met een van de andere plannen? Het kan hier allemaal! Het huis is zo ontzettend veelzijdig. Binnen in de hal waan je je terug naar de jaren '30. Ook het toilet in de hal is nog in deze sfeervolle stijl uitgevoerd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft elementen als een erker, een oude schouw en houtkachel. Door de ensuite-deuren kom je in de woonkeuken. Een prachtig eiland met natuurstenen blad is het middelpunt van deze ruimte. Inbouwapparatuur als Quooker, oven, vaatwasser en breed gasfornuis met afzuigkap zijn aanwezig. De voormalige keuken fungeert als garderobe ruimte maar is ook geschikt als speel- of werkkamer. De voormalige badkamer op begane grond wordt nu gebruikt als bijkeuken. In de keuken en badkamer boven is vloerverarming aanwezig, heerlijk warme voeten! De woning is in het verleden fors uitgebouwd. De huidige keuken en bijkeuken, garage met daarnaast tweede toilet en kantoorruimte werden gerealiseerd. De garage en kantoorruimte zijn apart van de woning bereikbaar en voorzien van een pantry. De tuin is vanuit elke kamer bereikbaar door openslaande deuren. Uniek is de kavel met zo'n grote tuin! Niemand die je hier ziet. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig om de gehele tuin te besproeien. De tuin is momenteel opgedeeld in twee delen. De tweede oprit brengt je naar een schuur met bestraat buitenterrein. Ideaal om alles bij de hand te willen hebben, maar ook gescheiden van de tuin. Uiteraard is dit bij de tuin te betrekken indien gewenst. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ruim. Er is een grote inloopdouche, toilet en bad. Het meubel is breed en praktisch voorzien van twee kranen. Het platte dak van de uitbouw is bereikbaar door de deur. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Behoefte aan meer kamers? Hier is ruimte voor nog wel twee kamers! Op de vliering kunnen nog meer spullen opgeborgen worden. Door de gunstige ligging van Wezep t.o.v. van de aansluiting met de A28 en A50 ben je zo waar je zijn moet. Vanaf de woning sta je met 10 minuten onder de Sassenpoort in het hartje van het historische centrum van Zwolle. Het NS-station in Wezep bereik je binnen een paar minuten. En in je vrije tijd een frisse neus halen in de Veluwse bossen? De heidevelden en het bos liggen om de hoek. Bijzonderheden en wetenswaardigheden: - Bouwjaar 1935 - Gemeentelijk monument (monumentnummer G-1000785900) - Aanbouw met meerdere mogelijkheden (kantoor, praktijkruimte) - Twee inritten - 12 zonnepanelen (2019 huur) - Buitenterrein (ideaal voor zakelijk doeleind) - Dakkapel vervangen 2020 - Mogelijkheid voor extra kamers op tweede verdieping - Verzorgde tuin rondom de woning - Beveiligingssysteem (camera's) aanwezig - Eigen pomp voor beregeningssysteem