Verkocht

Marktstraat 5-H7642 AK WierdenWierden-Centrum

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2025
Verkoopdatum
25 augustus 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom bij dit 3-kamer topappartement gelegen op de bovenste verdieping met parkeerplek in de parkeergarage midden in het hart van ons dorp! Dit mooie appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een keuken, een zonneterras en een heerlijk balkon, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Dit appartement biedt de ideale combinatie van locatie, ruimte en woonplezier. De ligging in het centrum van het dorp betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Kortom, hier word je blij van. Geniet van het gemak van een eigen parkeerplek in de parkeergarage, waardoor parkeren geen zorg meer hoeft te zijn. Of je nu wilt ontspannen op het balkon en genieten van het uitzicht op het dorpsleven of gezellig samen wilt koken in de keuken, dit appartement biedt een warme en uitnodigende sfeer voor iedereen. Het appartement is bovendien volledig rolstoelvriendelijk en eenvoudig bereikbaar met de lift. Zowel ouderen als mensen met een fysieke beperking kunnen hier zorgeloos en zelfstandig wonen. Het complex is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, koel in de zomer en behaaglijke tijdens de wintermaanden. Wel zo fijn in deze tijd. De indeling en plattegronden van deze presentatie, geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander toe. Via een centrale entree kom je het gebouw binnen en vind je vervolgens de brievenbussen, de trapopgang en liftinstallatie. Gekomen met de lift of met de trap op de 2e verdieping, tref je een galerij aan met zicht op de binnentuin van de 1e verdieping en met toegang tot de appartementen. Naast het balkon aan de winkelstraatkant van het appartement is hier een extra terras. Op elk moment van de dag genieten van de buitenlucht en licht, met keuze uit twee heerlijke buitenruimtes. Indeling appartement De hal biedt aan beide zijden toegang tot de slaapkamers en het toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer kom je in de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Deze badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de gezellige woonkamer met open keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een mooi balkon waar je volop kunt genieten van thuis buitenzijn en uitzicht hebt op het dorpsleven. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft aangrenzend een royale berging met witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v. ketel. Deze open keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken in gesprek te blijven met zowel de mensen aan tafel in het eetgedeelte, als in genoemde woonkamer. Kortom, meer dan fijn wonen op een fantastische plek. We nodigen je van harte uit voor een exclusieve bezichtiging waarvoor we ruim de tijd zullen nemen. Een afspraak daartoe maak je eenvoudig via ons kantoor. Graag tot ziens aan de Marktstraat 5h.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN K 2768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERDEN K 2768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERDEN K 2768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.067x

Bekeken

5x

Bewaard

27-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.