Kamillelaan 197641 CV WierdenWierden-Oost

Welkom bij Kamillelaan 19, een charmante twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Wierden! Deze woning, gebouwd in 1973, biedt maar liefst 125 m² aan woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 240 m². Met energielabel B en zonnepanelen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Gelegen aan een leuk pleintje met veel groen en een speeltuin, is het de ideale plek voor gezinnen en mensen die van rust en natuur houden. Bovendien is de woning ook vlakbij het centrum van Wierden gelegen, zodat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Wat maakt deze woning bijzonder? - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlak: 125 m² - Perceel: 240 m² - Energielabel B met zonnepanelen - Grote oprit en garage - 4 slaapkamers - Groene tuin met fruitbomen, gelegen op het westen - Gelegen aan een rustig pleintje en dichtbij het centrum Begane grond: Je komt aan en ziet meteen een nette voortuin en een ruime oprit, die doorloopt naar de garage. Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime entree. Hier vind je het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De woonkamer is een licht en sfeervol geheel, dankzij de mooie erker aan de voorkant. De parketvloer en de gaskachel maken het een warme en uitnodigende ruimte. De verkopers vertellen dat ze vooral het uitzicht vanuit de woonkamer op het groene park en de rust in de wijk gaan missen. "In de winter met de haard aan, een boek en een glas wijn erbij… dat was altijd het mooiste moment van de dag." De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder inductie, vaatwasser, magnetron, vriezer en koelkast. Ook is er een barretje dat de ruimte extra gezellig maakt. Via de deur in de keuken kom je in de achtertuin, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft vaste kasten en biedt veel opbergruimte. De tweede slaapkamer is ook groot en heeft een wastafel, terwijl de derde slaapkamer perfect is als kinder- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht, met een toilet, wastafel, douche en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Wat de verkopers zouden veranderen als zij er nog tien jaar zouden wonen: "Wij zouden de badkamer en het toilet verjongen." Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel opbergruimte. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, een heerlijke extra ruimte voor logees, een tiener of gewoon als werkkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De groene tuin is niet alleen een oase van rust, maar heeft ook fruitbomen. De verkopers: "Vorig jaar hadden we wel 4 kilo pruimen oogst, daarvan hebben we veel jam gemaakt." Je hebt bovendien een achterom, wat praktisch is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of andere spullen. De buurt: Kamillelaan 19 ligt in een fijne en rustige buurt, waar de buren echt voor elkaar klaarstaan. Zoals de verkopers zelf zeggen: "Goede buren! Als je ze nodig hebt, zijn ze er. Het is een mengeling van jong en oud." Met een speeltuin voor de deur en veel groen, is dit de ideale plek voor gezinnen en mensen die van rust en natuur houden. Bovendien is de woning ook vlakbij het centrum van Wierden gelegen, zodat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Dit wensen de verkopers de nieuwe bewoners toe: "Evenveel plezier als wij hebben beleefd!" Ben jij op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden huis in een rustige en groene buurt? Dan is de Kamillelaan 19 in Wierden de perfecte plek voor jou. Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de charme van deze woning en plek! Plan je bezichtiging of kom naar het Open Huis op vrijdag 29 augustus van 15:30 uur tot 17:00 uur. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405