Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op de hoek van een rustige straat in de gewilde woonwijk De Hooilanden in Wierden. Deze gezinswoning beschikt over een uitgebouwde woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en een zwevend toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Zolderverdieping: via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2020). Deze verdieping biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Buiten: de woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is er een oprit met carport en toegang tot de garage. Bijzonderheden Ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk Uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier HR++ glas op de begane grond (2023) Eerste verdieping voorzien van enkel glas Garage en carport CV-ketel Remeha uit 2020 Een ideale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een prettige locatie in Wierden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.745
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN N 1404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (8,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda