Koningsspil 61766 KV WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Vanaf prijs: € 350.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Modern, energiezuinig en royaal wonen in een rustige wijk. Deze uitgebouwde middenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier. Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen (aan de voor- en achterzijde van de woning, geplaatst in 2020), ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De woning wordt onder andere verwarmd middels airco’s en hete luchtverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de uitbouw extra leefruimte. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de zonnige achtertuin op het oosten – een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Dankzij de ruime tweede verdieping is het relatief eenvoudig om hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren, ideaal voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en toilet – een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Parkeren kan op eigen terrein en er is bovendien een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van een basisschool en sportvelden. Voor uitgebreide voorzieningen, winkels en horeca ben je binnen een kwartier in Anna Paulowna of Schagen. Kortom; een ruime, duurzame en flexibele gezinswoning op een fijne locatie! Bouwjaar: 2008, perceeloppervlakte 173 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 407 m³.   Indeling: Welkom via de entree met meterkast (7 groepen + 2 x aardlekschakelaar + 3 fase) en volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim. De brede schuifpui en de lichtstraat zorgen voor veel daglicht. Er ligt een keurige laminaatvloer en door de airco unit (verwarmen + koelen) is het elk seizoen aangenaam. De open keuken is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven en een vaatwasser (2018).   Eerste verdieping: Op de overloop en de drie slaapkamers ligt een PVC vloer. De grootste slaapkamer beschikt over een airco unit. De luxe badkamer (2020) is volledig betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een infraroodpaneel (2025).   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder met twee Velux dakramen en PVC vloer bereikbaar. Hier zijn de wasmachineaansluiting, de warmte terugwin installatie, de Brink heteluchtverwarming en twee omvormers voor de zonnepanelen.       Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van twee zonneterrassen, kunststof gazon, borders en een achterom. De achtertuin is arbeidsvriendelijk ingericht.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.