Ir. Smedingplein 1-A1771 AD WieringerwerfWieringerwerf Centrum

Heerlijk 3-kamerappartement met groot balkon en eigen berging Dit stijlvolle 3-kamerappartement in het markante gebouw aan het Ir. Smedingplein 1a biedt een bijzonder prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1942 en in 2018 volledig verbouwd tot appartementen, heeft een krachtige en karaktervolle uitstraling. De fraaie gevel, de hoge raampartijen en de statige architectuur geven het geheel direct een voorname indruk. Met een woonoppervlakte van circa 94 m², een inhoud van circa 395 m³ en energielabel C is dit een appartement dat geschikt is voor jong en oud. Bij binnenkomst valt direct de royale indeling op. De brede entree vormt het centrale hart van het appartement en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De monumentale sfeer van het gebouw is hier nog goed voelbaar, terwijl het appartement zelf juist modern, verzorgd en comfortabel is uitgevoerd. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en versterken de prettige woonbeleving. De woonkamer is riant van opzet en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor valt het daglicht op een prachtige manier naar binnen en ontstaat er een aangename, open leefruimte. Vanuit de woonkamer is er bovendien een mooie doorkijk in de straat, wat het appartement extra levendig en karaktervol maakt. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een ruime eettafel, waardoor wonen, ontspannen en tafelen hier op natuurlijke wijze samenkomen. De keuken sluit mooi aan op de living en is uitgevoerd in een riante opstelling. De lichte fronten, het royale werkblad en de aanwezige inbouwapparatuur zorgen voor een verzorgde en praktische keukenruimte. Door de open verbinding met het woongedeelte blijft u tijdens het koken altijd in contact met de leefruimte, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter van het appartement. Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en daardoor uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het ruime balkon, dat is gelegen op het westen. Dit is een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten, met uitzicht op het achtergelegen groen en de verzorgde woonomgeving. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een moderne uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot. Een belangrijk pluspunt is de eigen berging op de begane grond. Volgens de plattegrond is deze ruim bemeten, met een oppervlakte van circa 16 m², en daardoor ideaal voor fietsen, opslag of andere praktische doeleinden. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa € 215,-. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken, waardoor dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7, met directe verbindingen richting Amsterdam en Leeuwarden. Daarnaast liggen Schagen en Medemblik op korte afstand; Schagen met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige horeca, Medemblik met haar sfeervolle haven en historische uitstraling. Ook natuurliefhebbers komen hier uitstekend aan hun trekken. Vanuit huis zijn prachtige wandelingen te maken door het dorp en de omliggende polder. Het Robbenoordbos ligt op korte afstand en biedt diverse wandelroutes en een uitdagend mountainbikeparcours. Dit appartement combineert een comfortabele, lichte en stijlvolle woonomgeving met een centrale ligging en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Richtprijs € 450.000,- k.k.