Ir. Smedingplein 5-A1771 AD WieringerwerfWieringerwerf Centrum

Richtprijs € 349.000,- k.k. Te midden van Wieringerwerf bevindt zich een uniek appartement dat direct in het oog springt door zijn bijzondere karakter en hoge afwerkingsniveau. Het betreft een woning die zijn oorsprong kent in 1942, maar die in 2018 volledig is verbouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een appartement dat de charme en uitstraling heeft van een historisch grachtenpand in hartje Amsterdam, gecombineerd met het comfort en de luxe van eigentijds wonen. De woning biedt een inhoud van 302 kubieke meter en beschikt over een woonoppervlakte van 91 vierkante meter, waardoor er alle ruimte is om comfortabel te leven, werken en genieten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex, dat is voorzien van een lift. Vanuit de centrale entree is de woning gemakkelijk bereikbaar en eenmaal binnen wordt u verrast door de royale en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met een modern uitgevoerde keuken die opvalt door zijn doordachte opstelling en hoogwaardige afwerking. Hier is het een plezier om te koken, te borrelen met vrienden of gewoon te genieten van een ontspannen maaltijd. Naast de woonkamer en keuken beschikt het appartement over twee zeer ruime slaapkamers die beide profiteren van grote ramen en een aangenaam uitzicht. Daarnaast is er een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als werkruimte of logeerkamer, waardoor het appartement niet alleen geschikt is voor stellen of kleine gezinnen, maar ook voor thuiswerkers of mensen die graag gasten ontvangen. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een douche, toilet en fraai wastafelmeubel, terwijl er een aparte ruimte aanwezig is voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook overzichtelijk en verzorgd. De afwerking van de woning verdient bijzondere aandacht. Overal is gekozen voor kwaliteit en een strakke, tijdloze uitstraling die direct bij binnenkomst een gevoel van luxe geeft. In de kelder van het gebouw bevindt zich bovendien een royale berging van vijftien vierkante meter, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van seizoensspullen of andere persoonlijke eigendommen. Voor de auto is er altijd voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 177,56, een bedrag waarin zowel onderhoud als gezamenlijke voorzieningen goed zijn geregeld. Wat het appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Wieringerwerf is een dorp dat zich de afgelopen jaren sterk heeft ontwikkeld en een fijne balans biedt tussen rust, ruimte en voorzieningen. Op loopafstand vindt u een compleet boodschappencentrum met diverse winkels en supermarkten, evenals basisscholen en voortgezet onderwijs. Voor wie de grotere steden wil opzoeken, ligt de A7 vlakbij, waardoor Amsterdam, Hoorn of zelfs Leeuwarden uitstekend bereikbaar zijn. Ook de gezellige plaatsen Schagen en Medemblik bevinden zich op korte afstand. Medemblik staat bekend om zijn sfeervolle haven en bruisende horeca, terwijl Schagen een breed aanbod aan winkels en gezellige terrassen biedt. De natuurlijke omgeving is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit huis zijn prachtige wandelingen mogelijk door het dorp en de uitgestrekte polder, en voor natuurliefhebbers ligt het Robbenoordbos binnen handbereik. Dit uitgestrekte bosgebied biedt niet alleen diverse wandelroutes, maar ook een spectaculair mountainbikeparcours dat liefhebbers van sport en avontuur zeker zal aanspreken. Al deze factoren maken dit appartement tot een ideale plek voor jong en oud, waar comfort, kwaliteit en een fijne woonomgeving samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis in het hart van Wieringerwerf.