Aak 1101771 GJ WieringerwerfSchepenwijk

Hoekwoning met garage en prachtige royale tuin op het zonnige zuidoosten! Richtprijs € 385.000,- k.k. Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze degelijk gebouwde hoekwoning uit 1974 met inpandige garage zeker een bezichtiging waard. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat en met een royale tuin op het zuidoosten biedt deze woning een heerlijke plek om thuis te komen. De fraai aangelegde tuin, die zich uitstrekt langs de zij- en achterzijde van de woning, is een van de absolute blikvangers. Dankzij de verschillende zitplekken kunt u op ieder moment van de dag genieten van zowel de zon als de schaduw. Doordat de woning aan de zijkant geen directe bebouwing heeft, ervaart u hier veel privacy en een aangenaam gevoel van ruimte. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten leeft. Aan de voorzijde van de woning is een inpandig bereikbare garage, deze multifunctionele ruimte beschikt over een keukenblok en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ook de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hoewel deze gedateerd is, biedt zij volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden gemoderniseerd. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische plavuizenvloer en vormt een fijne leefruimte met uitzicht op het groen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, terwijl de tuin als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit één van de slaapkamers is de praktische ruime zolderberging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. De woning is altijd goed onderhouden en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging van het dak is de woning bovendien zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor één auto. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich Campus De Terp met zwembad en diverse sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang. Ook winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A7, waardoor zowel de Randstad als het noorden van Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een fijne hoekwoning met veel potentie, een royale zonnige tuin en een rustige, kindvriendelijke ligging. Een woning die u de kans biedt om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Wij laten u deze woning graag tijdens een uitgebreide bezichtiging ervaren. Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlak: 326m2 Woonoppervlak: ca. 101m2 Overig inpandige ruimte: ca. 33m2 (inpandige garage + zolder) Inhoud: ca. 502m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Energielabel: D Indeling Begane grond: zij-entree, hal, toiletruimte, toegang naar inpandige garage, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met trapopgang en schuifpui naar achtertuin. 1e Verdieping: overloop, hal met vaste kast v.v. opstelling CV-ketel, 3 slaapkamers waarvan 1 met trap naar bergzolder, badkamer met douche, wandcloset en wastafel met meubel.