Aak 1991771 GE WieringerwerfSchepenwijk

Welkom bij deze ruime eengezinswoning aan de Aak 199 in Wieringerwerf. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Wieringerwerf, waar supermarkten, winkels en horecagelegenheden aanwezig zijn. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderopvang-locaties op loop- of fietsafstand. Sportliefhebbers vinden in de buurt sportvelden, een sporthal en een zwembad. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar, terwijl je ook zo in de uitgestrekte natuur van de Wieringermeer bent. Kenmerken Woonoppervlakte 111 m2 Perceel 179 m2 Energielabel C Tuin op het noord-westen Begane grond Op de begane grond word je welkom geheten in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en biedt genoeg plek voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. Er is volop kastruimte en een praktisch werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het extra handig maakt in de zomer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een prettige indeling met drie kamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of logeerkamer, en een derde kamer die momenteel als inloopkast is ingericht – een praktische toevoeging met volop opbergruimte. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en combineert luxe en comfort. Zo is er een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam krijgt de ruimte een frisse uitstraling. Kortom, de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, met voldoende slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel praktische ruimte. Op de overloop vind je bergruimte achter de knieschotten en een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en dakraam. Daarnaast is er een lichte slaapkamer met groot dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is ruim en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en praktisch is in gebruik. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, een lounge-hoek of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting, wat zorgt voor privacy en een veilige omgeving. Deze ruime eengezinswoning aan de Aak 199 in Wieringerwerf biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers, een complete badkamer en een praktische zolder is er ruimte in overvloed. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en de gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen maken het plaatje compleet. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale en kindvriendelijke locatie. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.