Blauwebalg 101771 HL WieringerwerfWaddenwijk

Keurige 2/1-kapwoning met garage en v.v. zonnepanelen! Richtprijs € 385.000,- k.k. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is dit de woning die je zoekt! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op zeer korte afstand is een speelveldje met speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen ravotten! De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer (2023) met vloerverwarming en open haard. De moderne keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande tuindeuren kom je in de nette achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuid-oosten. Al in het vroege voorjaar kun je hier heerlijk beschut zitten en genieten van de voorjaarszon. De garage is binnendoor bereikbaar en is aan de voorzijde voorzien van een elektrische deur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en de master bedroom voorzien is van een op maat gemaakte vaste kast. De nette complete badkamer (2012) heeft een douche, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Hier kan nog een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie en gas. De begane grond is v.v. airconditioning waarmee je kunt (bij)verwarmen en waarmee je het zomers heerlijk koel houdt. Op eigen erf is plek voor 1 auto en in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid. De nieuwe campus De Terp met scholen, zwembad, sportgelegenheid en kinderopvang ligt op steenworp afstand. De woning heeft een gunstige ligging nabij de A7 en supermarkten en winkels in Wieringerwerf zijn goed te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag met eigen ogen zien? Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging! Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlak: 230m2 Woonoppervlak: ca. 97m2 Overig inpandige ruimte: ca. 24m2 (garage) Inhoud: ca. 437m3 Energielabel: B Ligging achtertuin: zuid-oost Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer v.v. vloerverwarming, pvc vloer en open haard, openslaande tuindeuren naar achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, binnendoor toegang naar garage v.v. elektrische deur. 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel, 2 achterslaapkamers met dakkapel, 1 voorslaapkamer met vaste kastruimte. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime open zolder met witgoed-aansluiting en dakraam.