BlikvangerSfeervol wonen nabij de Waddenzee met ruimte, rust en karakter.

Omschrijving

Een sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie Op korte loopafstand van de zeedijk en de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed) staat deze karaktervolle vrijstaande woning met maar liefst 156 m² woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 400 m². Een huis met sfeer, ruimte en authentieke details, gelegen op een plek waar het dagelijks leven voelt als vakantie. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en gezellige uitstraling van de woning. De houten balken, robuuste materialen, lichte leefruimtes en details zoals de bedstede, geven het huis een geheel eigen karakter. De grote eetkeuken vormt een fijne centrale plek in huis: ideaal om samen te koken, lang te tafelen en te genieten van het goede leven. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De met zorg opnieuw aangelegde, groene en besloten tuin biedt veel privacy en is ingericht voor echte tuinliefhebbers. De oude waaltjes, die ook in de steeg zijn doorgelegd, zorgen voor een authentieke en verzorgde uitstraling. De sfeervolle Engelse oriëntatie en de diverse fruit- en notenbomen, o.a. noten-, kersen-, pruimen- en perenbomen, maken de tuin geliefd bij echte tuinliefhebbers. Achter in de tuin zorgt de fraai vernieuwde overkapping voor een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de keuken stap je zo het terras op: ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon, lange zomeravonden of een goed glas wijn na een dag aan zee. De ligging is zonder twijfel bijzonder. Vanuit de woning wandelt u zo richting de Waddenzee en de zeedijk. Ook de Waddeneilanden liggen verrassend dichtbij: met de auto en de sneldienst bereikt u zowel Schiermonnikoog als Ameland in circa 40 minuten. Een mooie oplossing wanneer een woning op 1 van de eilanden buiten bereik ligt. Daarnaast bevindt natuurgebied Lauwersmeer zich op korte afstand. Dit gebied staat bekend als een waar vogelparadijs en is bovendien aangewezen als Dark Sky Park. Hier ervaart u iets wat in Nederland steeds zeldzamer wordt, een indrukwekkend heldere sterrenhemel. Het natuurgebied bevat daarnaast volop wandel- en fietsroutes, watersportmogelijkheden en stranden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.981
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1754
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NES A 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (22,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda