Omschrijving

Exclusief wonen met een adembenemend uitzicht over het Wijchens meer! Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig hoekappartement op een van de mooiste locaties in Wijchen! Hier geniet u van luxe, comfort en een panoramisch uitzicht over het Wijchens meer, terwijl u zich tegelijkertijd op loopafstand van het centrum bevindt. Dit stijlvolle appartement op de begane grond gelegen biedt een unieke woonbeleving, compleet met hoogwaardige afwerkingen, royale leefruimtes en zowel een balkon als een dakterras die het beste van binnen en buiten combineren. Een stijlvolle entree en een royale woonruimte Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een brede, rolstoeltoegankelijke hal met een sfeervolle eikenhouten vloer die het gehele appartement doorloopt. De hoge plafonds maken het appartement bijzonder ruimtelijk. De ruime woonkamer straalt warmte en klasse uit dankzij een moderne gashaard en op maat gemaakte kasten. Grote raampartijen zorgen voor een ongeëvenaarde lichtinval en een panoramisch uitzicht over het Wijchens meer. Dankzij het unieke inpandige balkon – waarvan de ramen volledig opengeklapt kunnen worden – kunt u elk seizoen optimaal genieten van de groene omgeving en het meer. Eetkamer en open keuken De luxe keuken met ruime eetkamer vormt het hart van dit appartement en biedt een praktische U-opstelling met bargedeelte, een hoogwaardig hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, hetelucht oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser die het koken niet alleen gemakkelijk, maar ook stijlvol maakt. Of u nu een doorgewinterde chef-kok bent of graag een snelle maaltijd bereidt, deze keuken is perfect ontworpen om zowel functioneel als esthetisch te voldoen aan al uw wensen. Slaapkamers en badkamer De master bedroom biedt een ruime en serene slaapomgeving, waarin twee royale inbouwkasten met schuifdeuren zorgen voor volop opbergruimte. Hier start u de dag ontspannen en eindigt u deze in alle rust. De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand, ideaal voor een opgeruimde leefomgeving. Maar wat deze kamer extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot het dakterras. De badkamer is ontworpen voor optimaal comfort en toegankelijkheid. Hier vindt u een heerlijk ligbad voor rustgevende momenten, een ruime inloopdouche die volledig rolstoelvriendelijk is en een brede wastafel met meubel voor extra gemak. Het tweede toilet en een handige handdoekradiator maken deze ruimte compleet. Buiten genieten in alle seizoenen Dit appartement beschikt over twee buitenruimtes: een inpandig balkon met uitzicht over het Wijchens meer en een ruim terras aan de Kloostertuinzijde. Het dakterras is uniek aan dit appartement en vindt u bij geen ander appartement in dit complex. Of u nu de dag start met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds geniet van een glas wijn met uitzicht op de ondergaande zon, deze buitenruimtes bieden een serene plek om tot rust te komen en maken dit appartement uniek. Extra gemak en beveiligde parkeergelegenheid Naast een inpandige berging met cv-ketel, witgoedopstelling en stromend koud en warm water, beschikt dit exclusieve appartement over een afsluitbare garagebox in het souterrain. Dankzij de elektrische sectionaaldeur, bedienbaar met een afstandsbediening, is uw voertuig veilig en eenvoudig toegankelijk. Zeker door de fijne ligging naast de lift. Waarom kiezen voor dit appartement? • Panoramisch uitzicht over het Wijchens meer • Stijlvol en instapklaar • Gelegen in het centrum, nabij alle voorzieningen • Op de begane grond en veilig door het niveauverschil • Ruime, praktische indeling • Rolstoeltoegankelijk en voorzien van videofoon • Hoogwaardige afwerking met o.a. eikenhouten vloer • Zowel een heerlijk inpandig balkon als dakterras • Een afgesloten garagebox • Goed onderhouden complex met lift Bent u klaar om exclusief te wonen in dit prachtige appartement met het beste uitzicht van Wijchen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de luxe, ruimte en sfeer van deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.560
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 350,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 3391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN I 3391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (3,15 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 350,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 64

  • Foto 1 van Tienakker 20
  • Foto 2 van Tienakker 20
  • Foto 3 van Tienakker 20
  • Foto 4 van Tienakker 20
  • Foto 5 van Tienakker 20
  • Foto 6 van Tienakker 20
  • Foto 7 van Tienakker 20
  • Foto 8 van Tienakker 20
  • Foto 9 van Tienakker 20
  • Foto 10 van Tienakker 20
  • Foto 11 van Tienakker 20
  • Foto 12 van Tienakker 20
  • Foto 13 van Tienakker 20
  • Foto 14 van Tienakker 20
  • Foto 15 van Tienakker 20
  • Foto 16 van Tienakker 20
  • Foto 17 van Tienakker 20
  • Foto 18 van Tienakker 20
  • Foto 19 van Tienakker 20
  • Foto 20 van Tienakker 20
  • Foto 21 van Tienakker 20
  • Foto 22 van Tienakker 20
  • Foto 23 van Tienakker 20
  • Foto 24 van Tienakker 20
  • Foto 25 van Tienakker 20
  • Foto 26 van Tienakker 20
  • Foto 27 van Tienakker 20
  • Foto 28 van Tienakker 20
  • Foto 29 van Tienakker 20
  • Foto 30 van Tienakker 20
  • Foto 31 van Tienakker 20
  • Foto 32 van Tienakker 20
  • Foto 33 van Tienakker 20
  • Foto 34 van Tienakker 20
  • Foto 35 van Tienakker 20
  • Foto 36 van Tienakker 20
  • Foto 37 van Tienakker 20
  • Foto 38 van Tienakker 20
  • Foto 39 van Tienakker 20
  • Foto 40 van Tienakker 20
  • Foto 41 van Tienakker 20
  • Foto 42 van Tienakker 20
  • Foto 43 van Tienakker 20
  • Foto 44 van Tienakker 20
  • Foto 45 van Tienakker 20
  • Foto 46 van Tienakker 20
  • Foto 47 van Tienakker 20
  • Foto 48 van Tienakker 20
  • Foto 49 van Tienakker 20
  • Foto 50 van Tienakker 20
  • Foto 51 van Tienakker 20
  • Foto 52 van Tienakker 20
  • Foto 53 van Tienakker 20
  • Foto 54 van Tienakker 20
  • Foto 55 van Tienakker 20
  • Foto 56 van Tienakker 20
  • Foto 57 van Tienakker 20
  • Foto 58 van Tienakker 20
  • Foto 59 van Tienakker 20
  • Foto 60 van Tienakker 20
  • Foto 61 van Tienakker 20
  • Foto 62 van Tienakker 20
  • Foto 63 van Tienakker 20
  • Foto 64 van Tienakker 20

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda