Omschrijving

Plan zelf online een bezichtiging! Maak een afspraak via mijn website ( bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. LICHT EN RUIM WONEN IN WIJCHEN Op zoek naar een huis met veel ruimte en licht? Abersland 3007 in Wijchen is een hoekwoning met een zonnige tuin, grote kamers en een eigen garage met oprit. Je woont hier in een rustige straat waar weinig verkeer komt. Scholen, winkels en het station zijn dichtbij. Het huis is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Benieuwd of dit huis bij je past? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. WONEN De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen. Je hebt uitzicht op de tuin en weinig inkijk van buren. Door de hoekligging heb je net wat meer privacy. De indeling is eenvoudig en er is plek voor een grote bank en eettafel. Alles is netjes afgewerkt en je hoeft niet direct te klussen. Fijn: recent zijn er twee airco's geplaatst, één beneden en één boven. KOKEN De leefkeuken is eenvoudig, maar doet wat het moet doen. Er is plek voor een eettafel, zodat je hier samen kunt eten of werken. De keuken is netjes en functioneel. Wil je het moderner en meer luxe? Dan kun je het makkelijk naar eigen smaak aanpassen. SLAPEN Boven zijn twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden genoeg plek voor een bed en een kast. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben, dan is deze eenvoudig te maken! De badkamer is praktisch ingericht, heeft een douche, badkamermeubel en een toilet en is netjes onderhouden. Voor het opbergen van spullen is er een grote vliering. BUITEN De achtertuin ligt op het westen, dus je hebt tot in de avond zon. De tuin is overzichtelijk en makkelijk te onderhouden. Je hebt een achterom, handig voor de fiets of afvalbakken. De garage is vrijstaand en biedt extra bergruimte. Op de oprit kun je makkelijk twee of drie auto’s kwijt. DE OMGEVING Abersland 3007 ligt in een rustige, doodlopende straat. Je hebt weinig verkeer voor de deur en de buurt is kindvriendelijk. Het winkelcentrum is op korte afstand, net als scholen, sportclubs en het station. In het centrum van Wijchen vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. INTERESSE Dit huis aan Abersland 3007 in Wijchen is netjes, ruim en licht. Wil je het zelf zien? Plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.271
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 3498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,91 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda