Blauwe Hof 40226602 WX WijchenBlauwe Hof

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET DUBBELE GARAGE AAN HET WIJCHENS MEER! Aan de Blauwe Hof 4022 in Wijchen staat deze verrassend ruime woning, gelegen aan het Wijchens Meer met direct aan de woning een inpandige dubbele garage. Een fijne plek waar je rustig woont, met groen en water dichtbij én alle voorzieningen van Wijchen binnen handbereik. De woning heeft een praktische indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Wat direct opvalt, is dat de badkamer en de extra slaapkamer op de begane grond zijn gelegen. Deze extra slaapkamer kan ook goed worden gebruikt als TV-kamer, speelkamer of juist kantoorruimte. Daardoor is het huis geschikt voor verschillende woonwensen. FIJN EN PRAKTISCH WONEN De woonkamer is een prettige leefruimte met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime tafel. Hier kun je wonen, eten en samenzijn op een natuurlijke manier combineren. De indeling is praktisch en de ruimtes bieden veel mogelijkheden om het huis naar eigen smaak in te richten. De keuken is functioneel en geschikt voor dagelijks gebruik. De keuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel en de keuken heeft een leuk barretje om in de ochtend de krant te lezen met een bakje koffie. Op de verdieping vind je in totaal zes kamers die op verschillende manieren te gebruiken zijn. Denk aan slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of logeerplek. De woning biedt daarmee genoeg ruimte om mee te groeien met je woonwensen. COMFORT EN BASIS De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van HR+ beglazing. De hardhouten kozijnen zijn recent geschilderd en de woning wordt verwarmd via een vrij recente cv-installatie met boiler. Ook zijn er rookmelders aanwezig op iedere verdieping. LIGGING Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan het Wijchens Meer. Een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of gewoon te genieten van de groene omgeving. Tegelijkertijd woon je hier praktisch: winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en het station van Wijchen zijn goed bereikbaar. Kenmerken * Ruime woning met praktische indeling * Gelegen aan het Wijchens Meer * Badkamer op de begane grond * Extra kamers op de verdieping * Energielabel C * HR+ beglazing * Hardhouten buitenkozijnen * Recent buitenschilderwerk * Cv-installatie met boiler * Voldoende parkeermogelijkheden * Dubbele garage Blauwe Hof 4022 is een ruime woning op een fijne plek in Wijchen. Een huis met een praktische indeling, veel mogelijkheden en een ligging waar je elke dag plezier van hebt. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Bel gerust met Keur en Koop. We plannen graag een bezichtiging in, zodat je het zelf kunt ervaren.