Omschrijving
Te koop:
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Gamert" ligt dit royale vrijstaande woonhuis (type villa) met onder andere een oprit, garage, carport, een zeer ruime woonkamer, 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers en een zwemvijver.
Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlakte: circa 220 m².
Overige inpandige ruimte: circa 30 m².
Inhoud: circa 1000 m³.
Perceeloppervlakte: 843 m².
Indeling.
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast en toilet (hangend) met fonteintje, royale woonkamer (verdeeld in een zit-/en eetgedeelte) met haard en 2 schuifpuien welke toegang bieden tot de achtertuin, ruime slaapkamer eveneens met schuifpui naar de achtertuin, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet (hangend) en wastafelmeubel. Ruime woonkeuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur.
De ruime garage (circa 24 m²) met witgoedaansluitingen en (berg)zolder is bereikbaar vanuit de keuken.
Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de (berg)zolder, separaat toilet (hangend), 3 ruime slaapkamers, berg-/kastenruimte met c.v-ketel, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel (met 2 wastafels).
Bijzonderheden/nader informatie:
- De royale leef-/en slaapgedeelten en het mooie/brede perceel (843 m²) bieden erg veel wooncomfort;
- Het woonhuis is levensloopbestendig (ivm de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond);
- Een fantastische woonplek;
- In een prettige/rustige straat gelegen met onder andere een basisschool en speelvoorzieningen op loopafstand;
- Daarnaast is het woonhuis onder andere nabij het centrum van Wijchen, winkelcentrum Zuiderpoort en uitvalswegen gesitueerd;
- Woonkamer en eetkamer tezamen maar liefst circa 70 m²;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- De brede achtertuin biedt privacy;
- De oprit biedt plaats voor meerdere auto;
- Er is zeer veel lichtinval in de woning;
- Deze clausule dient in de koopovereenkomst te worden opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt;
- Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.224
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 219 m²
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 843 m²
- Inhoud
- 1.013 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIJCHEN P 2099
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 843 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/08/2024
Op funda