Mulder 56603 LJ WijchenHuurlingsedam

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE woning in de jongste, kindvriendelijke wijk van Wijchen: de Huurlingsedam? Dan is deze eengezinswoning op loopafstand van het Wijchens Meer precies wat je zoekt! De uiterlijke charme van deze tussenwoning, zit vooral in de statige uitstraling van het huis. Aan de straatkant van de woning bevindt zich een royale open luxe keuken die uitkomt op een fijne woonkamer vol met daglicht die verlengt wordt door een groene tuin inclusief ecologische tuinkas. Begane grond: De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal, zwevend toilet met fontein en een technische ruimte, een lichte woonkamer met ruim uitzicht over het terras welke in contact staat met de tuinkas die gebruikt kan worden als verlenging van de woonkamer. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de groene achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel werkruimte en is zeer compleet uitgevoerd met alle apparatuur die je je kunt wensen: een 4-pits gaskooktoestel, grote koelkast, groter vriezer, voldoende kastruimte, oven, vaatwasser en vlakschuif afzuigkap. Voor de liefhebber is er nog een knus koffiehoekje gecreëerd. Eerste verdieping: De overloop, op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime lichte slaapkamers met voldoende kastruimte en een complete badkamer met regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er kunnen zeer eenvoudig twee slaapkamers aan de achterzijde gecreëerd worden. Op dit moment is het samengevoegd tot één grote hoofdslaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping bied je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de witgoedaansluiting en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra kamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde van het huis. Het is nu in gebruik als een zeer riante open ruimte die mogelijkheid biedt voor meerdere doeleinden. Tuin/Berging/Tuinkas: De voor- en achtertuin liggen op het zuidoosten. De achtertuin en de berging zijn voorzien van elektra en beschikken over een eigen ingang. In de berging is genoeg ruimte voor opslag. Er is een extra vide gecreëerd wat de mogelijkheid biedt om spullen op te slaan die niet vaak gebruikt worden. Er is wateraansluiting aanwezig in de achtertuin. De echte eyecatcher van dit huis is de tuinkas die naast een oase van rust vele mogelijkheden biedt. Enerzijds kan het gebruikt worden als verlenging van de woonkamer wat de mogelijkheid biedt om zowel in het voor- als najaar al lekker te kunnen genieten van het buitenleven. Aansluiting voor een kacheltje is aanwezig vanuit de berging. Anderzijds kan het gebruikt worden als creatieve hobbyruimte waar je je kunt laten inspireren door de rust en de natuur om je heen. Bovendien beschikt de achtertuin over een riante moestuin waardoor je je eigen groente en fruit kunt produceren. Algemeen: Woonkamer met ruim uitzicht over groen aangelegde achtertuin met tuinkas; Zeer energiezuinige woning; Glasvezel aanwezig; Moderne voorzieningen, met oog voor comfort en duurzaamheid; Vlakbij winkels, supermarkten, fysio, kinderopvang, scholen, natuur en het bruisende centrum van Wijchen; Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevel pui; Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.