BlikvangerUitgebouwde vrijstaande villa - energielabel A - tuin op het zuiden

Omschrijving

Dé Makelaars van CMK bieden je een magistraal vrij uitzicht, gecombineerd met vrijstaand wonen in een prachtige jaren '30 bouwstijl. Stel je voor: thuiskomen van een drukke dag, de auto parkeren op eigen terrein en meteen aan de oplader, direct binnenstappen op de begane grond van ruim 110 m2 groot, met uitzicht over de landerijen. Dat is de perfecte wooncombinatie die Hoekweg 6 in Wijdenes te bieden heeft. Een vrijstaande villa uit 2007 met een woonoppervlakte van maar liefst 206 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 etages, vier meer dan royale slaapkamers, een droomtuin van ca. 500 m2 groot en een uitzicht wat nooit meer gaat vervelen. Aan de rand van het dorp, op een locatie waar ca. 20 jaar geleden 4 royale kavels werden aangeboden, hebben de verkopers hun absolute woondroom gecreëerd op een kavel van ongeveer 850 m2. Hardhouten kozijnen met roedes, erkers, geïsoleerde garage, ruimte voor een 10! persoons eettafel, sfeerhaard, stijl volle zinkenmastgoten met zinken hemelwaterafvoeren, er is overal aan gedacht. Binnen vind je deuren van 2,30 meter hoogte, houten binnen kozijnen met houten, stompe binnendeuren, massief houten trappen, separate toiletten, bijkeuken, speelkamer voor de kids, noem maar op. Ook bakken uit eigen tuin met appels en peren behoort gewoon tot de mogelijkheden! Indeling: Begane grond: In de woonkamer van 41 m² geniet je van grote ramen waardoor je heerlijk op de eigen tuin kijkt, ook als je op de bank zit! Daarnaast een sfeervolle haard voor de knusse avonden op de bank met zicht op de voortuin. Richting de achterzijde tref je de ruimte voor een 10! persoons eettafel met ook diverse lage ramen voor zicht op de met groen overgoten achtertuin. Naast de eethoek tref je de landelijke en luxe keuken met stenenwerkblad, houten kastjes en diverse inbouwapparatuur waaronder koffieautomaat, vaatwasser, combimagnetron, fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken direct toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine en wasdrogeraansluiting, en daarnaast de inpandig bereikbare garage welke ook volledig geïsoleerd is en is uitgevoerd met openslaande tuindeuren aan de voorzijde, maar ook een loopdeur aan de achterzijde. Vanuit de entree-hal met modern en ruim toilet, trapopgang en meterkast bereik je middels de massief houten trap de overloop van de eerste verdieping. Uiteraard beschikken alle etages over betonvloeren. Op de overloop is het separate toilet bereikbaar en heb je toegang tot de eerste 3 grote slaapkamers. Allen ruim voldoende voor een tweepersoonsbed, en de hoofdslaapkamer op het koele noorden met een eigen inloopkast! De badkamer is naast de hoofdslaapkamer met ruime inloopdouche, ligbad/whirlpool en wastafelmeubel met dubbele spiegel en dubbele wasbak. Vanaf de overloop vind je ook weer de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping verrast dit huis je opnieuw: een enorme slaapkamer met veel licht, bergruimte, dakramen kastruimte en het mooiste uitzicht van het hele huis. De mooiste plek voor je thuis kantoor! Aan de overzijde nog een extra kamer die je kunt gebruiken als bergruimte of zelfs als vijfde slaapkamer. Hier zijn de technische installaties aanwezig en middels een inbouwkast kun je die afzonderen, en er dus de 5e slaapkamer creëren. Buitenleven En dan de tuin… bijna een wereld op zichzelf. Fraai aangelegd, verrassend groot en helemaal op het zuiden. Hier kun je alles kwijt: van zonnige terrassen tot een gezellige barbecue hoek, een schattige vrijstaand houten berging voor al je spullen en helemaal achterin een brede steiger voor het zalig voor- en najaarszonnetje. Ben jij op zoek naar een plek waar vrijheid en ruimte samenkomen, maar wil je wel dichtbij alle voorzieningen wonen? Dan is Hoekweg 6 de perfecte match. Met een heerlijk vrije ligging en een gunstige locatie vlak bij Hoorn (NH) combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte aan huis, en de stad om de hoek. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging – misschien is dit straks jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 939.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.248
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
849 m²
Inhoud
811 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN L 1171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
849 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
480 m² (30,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 69

  • Foto 1 van Hoekweg 6
  • Foto 2 van Hoekweg 6
  • Foto 3 van Hoekweg 6
  • Foto 4 van Hoekweg 6
  • Foto 5 van Hoekweg 6
  • Foto 6 van Hoekweg 6
  • Foto 7 van Hoekweg 6
  • Foto 8 van Hoekweg 6
  • Foto 9 van Hoekweg 6
  • Foto 10 van Hoekweg 6
  • Foto 11 van Hoekweg 6
  • Foto 12 van Hoekweg 6
  • Foto 13 van Hoekweg 6
  • Foto 14 van Hoekweg 6
  • Foto 15 van Hoekweg 6
  • Foto 16 van Hoekweg 6
  • Foto 17 van Hoekweg 6
  • Foto 18 van Hoekweg 6
  • Foto 19 van Hoekweg 6
  • Foto 20 van Hoekweg 6
  • Foto 21 van Hoekweg 6
  • Foto 22 van Hoekweg 6
  • Foto 23 van Hoekweg 6
  • Foto 24 van Hoekweg 6
  • Foto 25 van Hoekweg 6
  • Foto 26 van Hoekweg 6
  • Foto 27 van Hoekweg 6
  • Foto 28 van Hoekweg 6
  • Foto 29 van Hoekweg 6
  • Foto 30 van Hoekweg 6
  • Foto 31 van Hoekweg 6
  • Foto 32 van Hoekweg 6
  • Foto 33 van Hoekweg 6
  • Foto 34 van Hoekweg 6
  • Foto 35 van Hoekweg 6
  • Foto 36 van Hoekweg 6
  • Foto 37 van Hoekweg 6
  • Foto 38 van Hoekweg 6
  • Foto 39 van Hoekweg 6
  • Foto 40 van Hoekweg 6
  • Foto 41 van Hoekweg 6
  • Foto 42 van Hoekweg 6
  • Foto 43 van Hoekweg 6
  • Foto 44 van Hoekweg 6
  • Foto 45 van Hoekweg 6
  • Foto 46 van Hoekweg 6
  • Foto 47 van Hoekweg 6
  • Foto 48 van Hoekweg 6
  • Foto 49 van Hoekweg 6
  • Foto 50 van Hoekweg 6
  • Foto 51 van Hoekweg 6
  • Foto 52 van Hoekweg 6
  • Foto 53 van Hoekweg 6
  • Foto 54 van Hoekweg 6
  • Foto 55 van Hoekweg 6
  • Foto 56 van Hoekweg 6
  • Foto 57 van Hoekweg 6
  • Foto 58 van Hoekweg 6
  • Foto 59 van Hoekweg 6
  • Foto 60 van Hoekweg 6
  • Foto 61 van Hoekweg 6
  • Foto 62 van Hoekweg 6
  • Foto 63 van Hoekweg 6
  • Foto 64 van Hoekweg 6
  • Foto 65 van Hoekweg 6
  • Foto 66 van Hoekweg 6
  • Foto 67 van Hoekweg 6
  • Foto 68 van Hoekweg 6
  • Foto 69 van Hoekweg 6

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda