Klooster Leuterstraat 28-B3961 AZ Wijk bij DuurstedeBinnenstad

Betaalbaar wonen in de Binnenstad van Wijk bij Duurstede? Het kan gewoon! De sfeer en een goed karakter zijn reeds aanwezig, alsmede een geweldige ambiance. Wie maakt van dit uiterst bijzondere driekamer-parterre-appartement z’n “thuis”. Gelegen in het hart van het culturele en bruisende stadje net buiten alle drukte. Maar voor een lekker hapje of drankje kunt je zo aan schuiven aan een tafel van één van de vele terrasjes/restaurantjes. Even geen zin in de stadse perikelen dan loopt je zo naar het prachtig gelegen kasteelpark of richting de walmuur met z’n mooie vergezichten over het water richting de uiterwaarden. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de sfeer, de afwerking én de ruimte in dit appartement. Algemeen: - Gebruiksoppervlak wonen 73 m²; - Inhoud 263 m³; - Bouwjaar 1900, doch in 2020 volledig gerenoveerd en heringericht; - Verwarming middels c.v.-ketel Remeha Tzerra (2020); - Voorzien van dak- en muur-isolatie en (grotendeels van) dubbel glas; - Servicekosten € 65,= per maand; - Energielabel C. Indeling: Parterre: via de overdekte plaats bereik je de voordeur en komt je het appartement binnen. Deze is als volgt ingedeeld: grote woonkamer (ca. 26½ m²) met fraaie lichte laminaatvloer en openslaande deuren naar de plaats, doorgang naar woonkeuken (ca. 15½ m²) met modern keukenblok, verhoogd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, technische ruimte met plaats voor c.v.-ketel en aansluiting voor was-apparatuur. Vanuit woonkamer toegang tot ouderslaapkamer (ca. 10 m²) en tweede slaapkamer (ca. 7½ m²), hal met toegang tot toilet, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden: • Keuken vernieuwd (2020); • Keuken is voorzien van 4-pits inductiekookstel, afzuigkap, oven en vaatwasmachine; • Badkamer vernieuwd (2020); • Buitenschilderwerk (2020); • Voorzien van overdekte plaats van ca. 14 m²; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Geschikt voor bewoning door zowel ouderen als jongeren. Voor het krijgen van de beste indruk is een bezichtiging een “must”.