
Romulus 763962 LA Wijk bij DuurstedeDe Geer
€ 495.000 k.k.
Omschrijving
Licht, ruim en comfortabel appartement met twee balkons
Op een fijne en centrale locatie in Wijk bij Duurstede ligt dit verzorgde en lichte appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en maar liefst twee royale balkons (zuidwesten en noordwesten). Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen met veel licht en buitenruimte.
Indeling
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als prettig is.
Vanuit de woonkamer is één van de balkons bereikbaar: een fijne plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische bergruimte.
Buitenruimte
Met twee ruime balkons heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten, of je nu ’s ochtends rustig wilt ontbijten of aan het einde van de dag wilt ontspannen.
Ligging
Romulus 76 ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het historische centrum van Wijk bij Duurstede en het groen rondom de Kromme Rijn zijn eenvoudig te bereiken.
Kortom
Een licht en comfortabel appartement met een prettige indeling, twee slaapkamers en volop buitenruimte. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die gelijkvloers en zorgeloos wil wonen.
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.380
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 190,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak bedekt met overig
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 275 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 4871
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 190,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 33
Plattegronden 2
© 2001-2026 funda


































