Hoogstraat 903962 ES Wijk bij DuurstedeNoorderwaard-Noord

Leuke gezinswoning aan de Hoogstraat! Ben je op zoek naar een fijne woning dichtbij het centrum van Wijk bij Duurstede? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze nette woning met een gezellige woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021 en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. Gelegen in de populaire woonwijk Noorderwaard, met zowel de historische binnenstad als het buitengebied op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn alle voorzieningen, zoals bushaltes, supermarkten, kinderdagverblijven en uitvalswegen, binnen handbereik. Kenmerken: Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Energielabel: C Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer en open keuken zijn in 2017 volledig gestuukt. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een zitkuil, berging en achterom. Direct achter de woning ligt een leuk speelveldje voor kinderen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers. In één van de kamers is de wasmachine geplaatst. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel en aan de voorzijde twee dakramen, waardoor er veel lichtinval is. In de vaste kast hangt de Nefit cv-ketel uit 2022. Bijzonderheden - Binnendeuren zijn in 2025 vernieuwd - Nefit cv-ketel uit 2022 - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd - Badkamer vernieuwd in 2021 - Woonkamer gestuukt en keuken geplaatst in 2017 - Kunststof dakkapel uit 2009 - Vloerverwarming op de begane grond is al enige tijd niet in gebruik.