Kotter 83961 KT Wijk bij DuurstedeDe Horden Schepen

Instapklare gezinswoning met een heerlijk zonnige tuin, 10 zonnepanelen en eigen oprit voor 2 auto's! Deze energiezuinige woning met label A is modern en stijlvol afgewerkt. De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde, een nette achtertuin op het zuiden met een berging, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer, wasruimte en bergruimte op de tweede verdieping en een bergvliering. Gelegen in de kindvriendelijk woonwijk ‘De Horden’ op een rustig plekje met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het historische centrum van Wijk bij Duurstede als het buitengebied gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar. Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 388 m³ Perceeloppervlakte: 144 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: A INDELING Begane grond: Oprit met parkeerplek voor 2 auto's, hal met meterkast (2018), vernieuwde toiletruimte (2025) en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, verlaagde stopcontacten en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm, buitenkraan, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche met maar liefst 2 douches, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Deze verdieping is tevens voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, verlaagde stopcontacten en een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco uit 2023. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en cv-ketel. Ruime 4e slaapkamer met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een separate bergruimte. Op zolder is de bergvliering bereikbaar, een ideale bergruimte. Bijzonderheden: - Toiletruimte recent vernieuwd in 2025 - Airco op de slaapkamer geplaatst in 2023 - 10 zonnepanelen uit 2022 - Begane grond en 1e verdieping voorzien van glad stuukwerk uitgevoerd in 2018 - Deel van de meterkast, bedrading en stopcontact vernieuwd in 2018 - Buitenschilderwerk 2018 - Remeha cv-ketel en mechanische ventilatie uit 2012.