Verkocht onder voorbehoud
Lodewijk de Vromestraat 63962 VH Wijk bij DuurstedeDe Heul
- 123 m²
- 168 m²
- 4
€ 425.000 k.k.
BlikvangerRuime eengezinswoning met 2 dakkapellen, diepe tuin en ruime garage!
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 2 dakkapellen, zonnige tuin en een ruime garage?
Kom dan snel een kijkje nemen bij dit mooie huis in de kindvriendelijke en rustige woonwijk "De Heul".
Deze woning biedt je een lichte en ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een belachelijk grote zolderverdieping met 2 brede dakkapellen! Je kan op eenvoudige wijze deze woning transformeren naar een 6-kamer woning!
Achterin de zonnige tuin is een grote garage gesitueerd van 23 m²! Ideaal voor werk- of klussen aan huis en/of de motor-/autoliefhebber! Het huis ligt aan de voorzijde aan een autovrije straat, perfect voor spelende kinderen en op loopafstand van het "Plantsoen Dorestad".
De locatie is ideaal: alle basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten, parken met speelgelegenheid en het stadscentrum zijn vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: 122.60 m²
Garage/schuur: 22.70 m²
Inhoud woning: 400.32 m³
Perceeloppervlakte: 168 m²
Bouwjaar: 1972
Energielabel: A
INDELING
Begane grond:
ENTREE met meterkast, trapkast en een toilet. Ruime, lichte woonkamer van 26.5 m² met fraaie laminaatvloer en grote raampartij aan weerszijde. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een keukenblok met keramischekookplaat en combi-oven. Verder is er voldoende ruimte voor witgoed opstelling of andere apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de ruime en zonnige achtertuin. Achter in de tuin staat de stenen garage van 22.7 m², voorzien van elektriciteit. De garage beschikt over een overheaddeur die ook een geïntegreerde loopdeur heeft. Dit maakt het eenvoudig om snel in en uit te lopen zonder de volledige garagedeur te hoeven openen, ideaal voor dagelijks gebruik..
1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers van 12.7 m², 14.1 m² en 8.2 m². De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator.
2e Verdieping:
Ruime zolder met aan beide zijdes een brede dakkapel, deze prachtige en multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als een royale slaapkamer, werkkamer of hobbykamer en is maar liefst van 34 m² groot! De c.v.-ketel is keurig weggewerkt achter een kastenwand. Deze ruime zolder is zelfs goed op te delen in twee slaapkamers!
BIJZONDERHEDEN
- Grote dakkapellen op de zolderverdieping.
- Ruime garage!
- 6 Zonnepanelen.
- Verwarming en warm water via HR-combiketel.
- Energielabel A.
- Aan de voorzijde gelegen aan een wandelpad en de achterzijde grenst aan een plein met garages, een veilige plek voor kinderen om te spelen.
- De zolder goed op te delen in twee slaapkamers.
- Oplevering eind maart 2025.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.455
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 168 m²
- Inhoud
- 400 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vailant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 7986
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 168 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/11/2024
Op funda