Bekijk foto 1 van Oeverstraat 30

Oeverstraat 303961 AN Wijk bij DuurstedeBinnenstad

  • 262 m²
  • 210 m²
  • 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig gesitueerde hoekwoning met een royaal woonoppervlak en een dakterras met uitzicht over de oude binnenstad en op de Donjon van kasteel Duurstede? Deze goed onderhouden historische woning biedt u een woonoppervlak van ca. 262m². Door de ruime bestemming biedt deze woning veel mogelijkheden. De gehele begane grond kan als woonruimte dienen of u kunt de voorzijde aan de begane grond gebruiken als kantoor of als praktijkruimte. Heeft u zelf winkelruimte nodig? Ook dat valt binnen de mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning. Het perceel is 210m² en beschikt over een prachtige binnentuin op het westen. De oude poort van de leerlooierij uit vervlogen jaren is nog zichtbaar in de tuinmuur grenzend aan de Wilhelminastraat. Bijzonderheden: - Binnentuin op het westen; - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers; - Keuken van het ontwerp van "Piet Zwart"; - Royale slaapkamer met het badkamer en suite met dakterras van 35 m²; - Energielabel E; - Plafondisolatie van de woonkamer en woonkeuken; - De buitenmuur van de woonkamer alsmede ook van de slaapkamers zijn van binnenuit geïsoleerd; - Ruime bestemming voor het gebruik. Deze fraai geornamenteerde woning heeft nog vele originele details van de bouwperiode van begin 20e eeuw, zoals een voorpui met een natuurstenen plint en fraaie, in facet geslepen, bovenlichten. De verdieping is uitgevoerd met 4 schuifvensters met versierde boogvelden. Het fraaie afgeknotte schilddak is uitgevoerd met twee dakkapellen. Wilt u ook wakker worden met zicht op kasteel Duurstede? En wilt u meer weten over de mogelijkheden van deze woning? Neemt u dan contact met ons op of download de brochure voor meer gedetailleerde informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
1.061 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE B 1889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
45 m², inpandig
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/08/2023

Op funda

Buurt