Schepenen 63961 LS Wijk bij DuurstedeDe Horden Parckwijk

Waan je in een zee van ruimte in deze fantastisch onderhouden ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, carport én prachtige tuinserre. De woning is gebouwd onder een mooie robuuste architectuur die veel weg heeft van de karakteristieke jaren 30 woningen uit de vorige eeuw. Echter biedt deze woning alle hedendaagse comfort. Rust, veel licht en een goede balans in de ruimten maken deze woning zeer aantrekkelijk om te bewonen. De woning is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt. Het is het hele jaar door aangenaam verpozen in de wel heel bijzondere tuinserre in de op het westen gelegen tuin. Door het aantal kamers en liefst 2 badkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen en/of thuiswerkers. Gelegen in kindvriendelijke woonwijk aan speeltuin en op korte afstand van scholen, (winkel)centrum, sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen, etc. Maak een afspraak en laat u verrassen door de tal van mogelijkheden die deze woning ú biedt! Drukke werkweek? Bezichtiging zaterdag 2 november is ook mogelijk. Algemeen: • Bouwjaar 1989; • Woonoppervlakte 145 m² + tuinserre van 17½ m²;; • Inhoud 610 m³; • Perceelgrootte 278 m²; • Centrale verwarming Nefit CW6 (2014); • Uitgerust met liefst 17 zonnepanelen; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel: A Indeling: Parterre: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, royale U-vormige speeltuingerichte woonkamer (ca. 44 m²) met lichte houten vloer, sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuin en strak gestuukt plafond, moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparaten, deur naar de tuin, toegang tot ruime garage eveneens met deur naar tuin en kanteldeur met loopdeur, vanuit tuin bereikbare bevloerde tuinserre (ca. 17½ m²) voorzien van glazen schuifdeuren en verwarming; 1e etage: overloop voorzien van Frans balkon, 3 slaapkamers (resp. ca. 15, 13½ en 9 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel; 2e etage: via vaste trap naar overloop met toegang tot slaapkamer (11½ m²) met dakkapel aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt over eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, kantelraam op het zij-dakvlak en veel vaste kastruimte. Tweede slaap-/werkkamer (11 m²) met dakkapel aan de achterzijde en fraaie hoge vide, toegang tot bergruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel, bergruimte achter de knieschotten; Vliering: vanuit werkkamer toegang tot vliering, in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, 2 badkamers én tuinserre; • Keuken vernieuwd in 2019; • Keukenapparatuur: vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat ,koel- /vriescombinatie, , combi magnetron, afzuigkap en heetwaterkraan; • Toilet op de parterre vernieuwd; • Platte daken van de dakkapellen vernieuwd; • Zolderindeling geheel aangepast met 2 dakkapellen; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein; • Aansluitpunt voor elektrische auto aanwezig; • Gelegen tegenover speeltuin; • Altijd keurig onderhouden, voortdurend gemoderniseerd, direct te betrekken!