Voorsteven 73961 TG Wijk bij DuurstedeDe Horden Schepen

Aan rustige straat gelegen ruime tussenwoning met stenen berging en plaats voor auto op eigen oprit. De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, over drie slaapkamers en over een grote zolderruimte waar eenvoudig een extra kamer kan worden gerealiseerd. Deze starterswoning bij uitstek is zeer geschikt voor (toekomstig) grote gezinnen en/of mensen die van huis uit werken. Achter de woning ligt een keurig aangelegde zonnige op het westen gesitueerde tuin. In de nabije omgeving zijn meer speeltuinen te vinden, alsook een winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Wijk bereik je op de fiets in een kleine 5 minuten. Algemeen: - Bouwjaar 1986; - Inhoud 384 m³; - Woonoppervlakte 111 m²; - Perceeloppervlakte 136 m²; - Centrale verwarming Intergas (2022); - Voorzien van dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie; - Energielabel B. Indeling: Parterre: entree/hal, toilet, meterkast, trap naar eerste etage, lichte en ruime woonkamer (ca. 24 m²) met deur naar de tuin, provisiekast, open keuken met eenvoudig keukenblok; 1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamer (resp. ca. 15, 9½ en 8 m²), badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet; 2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte in gebruik als hobbyruimte/berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel en groot kantelraam. Bergruimte achter knieschotten. Op deze etage is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: • Royale instapklare starterswoning; • Fijne zonnige achtertuin op het westen; • Parkeren op eigen terrein; • Rustige kindvriendelijk straat nabij de rand van het buitengebied; • Notaris ter keuze aan verkoper ivm uitponding; • Aanvaarding kan snel.