Omschrijving

Karakteristieke eindwoning | Binnenstad Wijk bij Duurstede Soms loop je een huis binnen dat meteen goed voelt. Dit is er zo één. Deze sfeervolle eindwoning uit 1910 is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd, waarbij het karakter behouden is gebleven en het comfort van nu is toegevoegd. Authentieke details zoals het glas-in-lood (gerestaureerd en in dubbel glas geplaatst) combineren hier moeiteloos met moderne afwerking. Binnen vind je onder andere: * een warme leefruimte met houthaard * een vernieuwde keuken (2022) met extra diep composiet werkblad * comfortabele vloerverwarming (elektrisch) onder een PVC vloer * twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waaronder één met inbouwkasten en één met een verrassend grote inloopkast vaste trap naar een praktische bergzolder * recente HR-ketel * En misschien wel het mooiste: je loopt de deur uit en staat binnen 20 stappen in het historische kasteelpark. De rest? Die ervaar je het beste zelf. We laten je de woning graag persoonlijk zien. bel maar voor een afspraak: Belinda Langendijk 06-55554069 of per mail: Bezichtiging via de makelaar kan uiteraard ook

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.494
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, en urinoir
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ACE 35c Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE B 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE B 2114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (5,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda