Willibrordpad 33962 BS Wijk bij DuurstedeDe Heul

Sfeervolle tussenwoning, met aan de voorzijde een voetpad en aan de achterzijde aan een doodlopende straat, waarbij de mogelijkheid is om gelijkvloers te wonen! Welkom aan het Willibrordpad 3, een charmante tussenwoning in een autovrij straatje uit 1977, gelegen in de geliefde wijk De Heul. Deze woning combineert een praktische indeling met een gunstige ligging, ideaal voor oudere, gezinnen en starters. Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: circa 121 m² • Perceeloppervlakte: 174 m² • Inhoud: 422 m³ • Bouwjaar: 1977 Indeling: Bij binnenkomst komt u via de hal met toilet, meterkast en deur naar de berging in de lichte woonkamer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en doorgang naar de ruime zonnige tuin met achterom naar het achter gelegen parkeerterrein. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke maar ook rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u basisscholen zoals De Windroos en De Wegwijzer, evenals diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Het historische stadscentrum van Wijk bij Duurstede, met zijn gezellige winkels en restaurants, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Utrecht en Amersfoort. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane vloer - Mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer op de op 1ste verdieping - Zonnige tuin op het zuiden Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.