de Wiek 264261 XR Wijk en AalburgAalburg

OP DE HOEK Aan een doodlopend stukje van De Wiek ligt op de hoek van een rij van vier woningen deze hele nette woning. De woning is supernetjes ingericht en goed onderhouden. Een verrassend leuke woning met voldoende ruimte voor een gezin (of lekker met z'n tweetjes), een nette afwerking en een mooie, zonnige privé gelegen achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig gedeelte van deze woonstraat met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin aan de overkant van de straat! Hieronder volgt de indeling; Begane grond; Hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken. De Siematic keuken is in 2020 professioneel gespoten en voorzien van beton ciré werkblad en spoelbak. Vanuit de keuken kom je in de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een ruime zithoek en is voorzien van een cinewall. De vloer in de hal en woonkamer is van hardhout en de wanden strak gestuukt. Het onderhoudsvriendelijke beton ciré is onder andere terug te vinden op de cinewall, keukenvloer, toilet, trappen en badkamer. Mooi en ideaal! 1e verdieping; de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van 2 Velux dakramen. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, de ouderslaapkamer is ook voorzien van een airco en vaste (kleding)kast. De badkamer, afgewerkt met beton ciré, is ruim en heeft een heerlijk ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met extra hoge kast. De wanden op deze verdieping zijn glad gestuukt, de vloer is afgewerkt met laminaat. 2e verdieping; De tweede verdieping is ruim en naar eigen wens (af) te maken. Eerder dit jaar zijn in het knieschot bergingen gerealiseerd met schuifdeuren en is de cv-ketel vervangen. Ruimte genoeg voor een wasruimte, 4e slaapkamer of werkkamer. Als je niet kunt kiezen; een combinatie van deze 3 is uiteraard ook mogelijk! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bijzonder leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en volwassen bomen, struiken en planten. Achter op het perceel staat een stenen berging voor het bergen van gereedschap, speelgoed en de fietsen. In de tuinafscheiding een deur om het perceel achterom te verlaten. Het perceeloppervlak meet 165m². De woning is begin jaren '80 gebouwd en heeft een inhoud van 403m³. Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn. Van harte welkom om deze woning eens vrijblijvend te komen bezichtigen!