Vlasakker 54261 LG Wijk en AalburgWijk

Deze strakke en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1997 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 97 m² en de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer is dit een fijne gezinswoning met volop leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Met de praktische indeling en een fraaie serre-uitbouw is dit een woning die direct klaar is voor nieuwe bewoners die zorgeloos willen leven. Wonen: Bij binnenkomst tref je een nette hal met ruimte voor een garderobe, een toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een strakke, onderhoudsvriendelijke tegelvloer die zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de aangebouwde serre. Deze serre is voorzien van een glazen schuifpui en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. Het is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht en ruimte. Koken: De open keuken, vernieuwd in 2021, is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De praktische opstelling en moderne afwerking maken dit een ideale plek voor zowel dagelijks koken als uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en functioneel in te richten. De badkamer is wat ouder, maar verkeert in keurige staat en is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie en een wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt nog eens extra ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een overloop met aansluitingen voor de wasmachine, evenals een ruime multifunctionele zolderkamer. Dankzij de twee dakramen is deze ruimte heerlijk licht en perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte achter het knieschot en een vaste kast met de cv-ketel. Buitenleven: De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend gelijk al heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande berging van circa 2.10 x 3.66 meter, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Aan de voorzijde oogt de tuin lekker groen en je kunt direct voor de deur parkeren. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen bevinden zich op korte afstand en een winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen, met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en diverse andere winkels en horeca. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en een prettige woonrust. Tegelijkertijd bereik je het centrum van Den Bosch al binnen circa 20 minuten rijden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als mensen die buiten de stad werken.