Pastoor Beltstraat 105455 RS WilbertoordWilbertoord

Gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie een de rand van Wilbertoord gelegen twee-onder-een-kapwoning met aanbouw over de gehele achterzijde. De begane grond beschikt daardoor over een verrassend ruim woonoppervlakte en de voormalige garage is ingericht met een extra werk- (chill)ruimte. De ruime achtertuin gesitueerd op het zuidoosten biedt volop zon en privacy en het is heerlijk vertoeven onder de sfeervolle overkapping. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en trapopgang, een zeer ruime woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, een erker en trapkast. Een aan de achterzijde aangebouwde woonkeuken met een schuifpui naar de veranda, bijkeuken met opstelling van de cv-ketel, spoelbak, de aansluitingen t.b.v. het witgoed en een toiletruimte. Hal met toegang tot de werkkamer. Deze ruimte is voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt; bijvoorbeeld een aan-huis-gebonden-beroep. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inloopkledingkast, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet wastafel met meubel en design radiator. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met mogelijkheid tot het realiseren van een volwaardige 3e slaapkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, 5- pits gaskookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van dak-, spouw en vloerisolatie. Er zijn deels rolluiken aanwezig, de 1e verdieping is voorzien van enkele beglazing. Een extra werk-, praktijkruimte die voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt is. Er is een tuinhuis aanwezig met elektra en een grondwaterpuls t.b.v. de beregening van de tuin. Wilbertoord is op korte afstand gelegen van Mill met alle dagelijkse voorzieningen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 420,00 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 355,95 per jaar