Willibrordusstraat 205455 GS WilbertoordWilbertoord

Aan de rustige Willibrordusstraat in Wilbertoord staat een vrijstaande woning met een warme uitstraling en een prettige woonsfeer. Met 141 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers, dubbele bewoning en ruime tuin is er volop ruimte voor een gezin, wonen met ouders of kinderen, een praktijk aan huis of een combinatie daarvan. Het royale perceel van 672 m², de tuin rondom en de grote vrijstaande garage versterken dat gevoel van vrijheid. Bovendien is de woning toegankelijk voor ouderen en minder validen. Benieuwd hoeveel mogelijkheden hier samenkomen? Kom kijken en ontdek het zelf! Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 141 m²; - Perceeloppervlakte: 672 m²; - Bouwjaar 1966; - Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers); - Energielabel E (geldig t/m 19-05-2031); - Aanvaarding: in overleg. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier bereik je de woonkamer en de keuken, die beschikt over een praktische verdiepte trapkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Verder zijn er op deze verdieping een toilet en een douche met wastafel. De tweede woonzone is bereikbaar via een gang met eigen entreedeur en beschikt over een woonkamer, keuken met toegang tot de vliering, een slaapkamer en een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Juist deze indeling maakt dubbele bewoning op een praktische manier mogelijk. Via de hal bereik je de trap naar de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van vaste kasten. Er is een vliering aanwezig maar er is momenteel geen toegang naartoe. De vrijstaande stenen garage is voorzien van twee roldeuren waarvan de roldeur aan de voorzijde elektrisch is en de garage beschikt eveneens over een vliering. Daarmee is er volop ruimte voor auto's, opslag, hobby of kluswerk. Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor je aan meerdere zijden van het huis buitenruimte hebt. De achtertuin biedt veel zon en privacy en is ingericht met beplanting en meerdere terrassen. Daardoor is er altijd wel een prettige plek te vinden om buiten te zitten, rustig te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te tafelen. Op eigen terrein is plaats voor meerdere auto's. Je woont hier aan een rustige weg, op korte afstand van de dorpskern en omliggende woonplaatsen met vele voorzieningen, terwijl ook landerijen en de Molenheidse bossen dichtbij liggen. De A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn volgens opgave binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden - CV-installatie Nefit HRC30 CW5 II Trendline 2025; - Houten kozijnen met HR en HR+++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken en horren; - Buitenschilderwerk 2022; - De schoorsteen is gevoegd en is voorzien van nieuw lood in 2024; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden welke van toepassing zijn op deze verkoop: asbestclausule en de ouderdomsclausule. Deze vrijstaande woning biedt ruimte op eigen grond, een diepe tuin met privacy en mogelijkheden voor jong en oud. Tegelijkertijd is er volop ruimte om de woning verder naar eigen smaak en wensen te moderniseren en er echt je eigen plek van te maken. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek zelf of je jezelf hier al ziet wonen. Wie weet wordt Willibrordusstraat 20 wel jouw nieuwe (t)huis!