Leo de Weijshof 169648 LW WildervankWildervank

Gelijkvloers, energiezuinig én verrassend compleet: hier woont u helemaal klaar voor de toekomst! Deze moderne bungalow aan de Leo de Weijshof 16 in Wildervank is gebouwd in 2025 en combineert comfortabel wonen met uitstekende energieprestaties en veel praktische ruimte rondom de woning. Met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, energielabel A++++, een warmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming, WTW-installatie en maar liefst 16 zonnepanelen is het geheel volledig gericht op duurzaam en comfortabel wonen. Ook buiten is er veel te bieden, met een overkapping, een geïsoleerde schuur, een vrijstaande houten garage en een zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast met 3-fasenaansluiting, het toilet met hangcloset en fonteintje en de praktische technische-/wasruimte. In deze ruimte zijn onder andere de waterontharder, WTW-installatie, warmtepomp, omvormer, verdeler van de vloerverwarming en de wasmachineaansluiting ondergebracht. De woonkamer is ruim en licht opgezet en voorzien van een fraaie pvc-vloer. De openslaande deur zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met koolstoffilter, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamers kunnen tevens naar eigen wens worden ingericht tot hobby- of werkkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast, een deur naar de tuin en directe toegang tot de badkamer ensuite. De moderne badkamer is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming, een designradiator, ruime inloopdouche met regenkop, een groot wastafelmeubel en een hangcloset. Tuin & omgeving Ook buiten is er volop ruimte. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping, waardoor u beschut van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een volledig geïsoleerde vrijstaande houten schuur met elektra en een royale houten overkapping, eveneens voorzien van stroom. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Daarnaast staat er een vrijstaande houten garage met elektra. De bijzonder ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor circa vijf auto’s. Voor een toekomstige laadpaal is bovendien al rekening gehouden met een mantelbuis vanuit de meterkast. Leo de Weijshof 16 is gelegen in Wildervank, in een jonge, ruim opgezette en prettige woonomgeving. Direct rondom de woning bevindt zich veel groen, waardoor de omgeving ook aantrekkelijk is voor gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Wildervank en het nabijgelegen Veendam. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook het natuur- en recreatiegebied Borgerswold bevindt zich op korte afstand. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de nabijgelegen N33 zijn zowel Groningen als Assen goed en snel bereikbaar. Bijzonderheden; * Bouwjaar: juli 2025; * Volledig gelijkvloers wonen; * Energielabel A++++; * Volledig geïsoleerd; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen; * Vloerverwarming met thermostaatregeling per ruimte; * Warmtepomp (Ecodan, 2025) met koelfunctie; * WTW-installatie en waterontharder aanwezig; * 16 zonnepanelen; * Vier screens op zonne-energie aan de voor- en zijkant; * Moderne open keuken; * Badkamer ensuite; * Aluminium overkapping aan de woning; * Vrijstaande houten overkapping met elektra; * Volledig geïsoleerde houten schuur met elektra; * Vrijstaande houten garage met elektra; * Zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor circa vijf auto’s.