Hazenpad 78384 EX WilhelminaoordWilhelminaoord

Heerlijk wonen in het groen. Rust, ruimte en karakter in bosrijk Wilhelminaoord. Wie droomt van wonen op een rustige plek, midden in het groen en met de natuur vrijwel voor de deur, voelt zich hier al snel thuis. Deze sfeervolle woning is gelegen aan het Hazenpad in Wilhelminaoord, in een prachtige bosrijke omgeving waar rust en ruimte het dagelijks leven bepalen. De woning heeft een verrassende indeling en biedt volop mogelijkheden. Op de begane grond vindt u onder meer een ruime woonkamer, keuken en een royale serre die een heerlijke verbinding vormt met buiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en badkamer, terwijl de zolder extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld opslag, hobby's of andere doeleinden. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entree loopt u door naar de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch opgesteld, met voldoende werk- en kastruimte. Door de open verbinding met de woonkamer vormen keuken en leefruimte samen een aangenaam geheel. De royale woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden valt er prettig daglicht naar binnen en is er een mooie verbinding met de groene omgeving. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal. Hier bevinden zich het separate toilet en een praktische vaste kast met opstelplaats voor het witgoed. Vanuit deze hal is bovendien rechtstreeks toegang tot buiten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een opvallend ruime opzet. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of zithoek. Daarnaast beschikt de slaapkamer over bergruimte. De badkamer is eveneens verrassend ruim en voorzien van een toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De afmetingen bieden een comfortabele basis en mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken en de trap naar de zolderverdieping. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over een groot deel van de lengte van de woning en beschikt over een nokhoogte van circa 3,15 meter. Hier vindt u volop praktische bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek, afhankelijk van de gewenste inrichting en de bouwkundige mogelijkheden. De tuin gelegen aan de voorzijde en zijzijde van de woning is fraai aangelegd. Aan de zijzijde bevindt zich een van de grote pluspunten van deze woning: de royale serre. Met een breedte van ruim acht meter is dit een heerlijke extra leefruimte. De serre leent zich uitstekend voor een grote eettafel, loungehoek of een combinatie daarvan. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier optimaal van het buitengevoel, terwijl u toch beschut zit. De serre maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar van de groene omgeving te genieten. Het is bij uitstek een plek voor lange avonden met familie en vrienden, een rustig kopje koffie in de ochtend of simpelweg om vanuit huis van de natuur te genieten. Aansluitend aan de serre bevindt zich een ruime berging met een eigen buitendeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Niet alleen de woning, maar vooral ook de ligging in Wilhelminaoord maakt deze plek bijzonder. Het Hazenpad ligt in een rustige en bosrijke omgeving waar groen, ruimte en privacy centraal staan. Vanuit huis trekt u gemakkelijk de omgeving in voor een wandeling of fietstocht. Wilhelminaoord heeft bovendien een bijzondere plaats in de Nederlandse geschiedenis. Het dorp maakt deel uit van de Koloniën van Weldadigheid, waarvan Frederiksoord-Wilhelminaoord sinds 2021 onderdeel is van het UNESCO Werelderfgoed. In het landschap zijn nog altijd tal van sporen van deze geschiedenis zichtbaar, waaronder karakteristieke bebouwing, monumenten en de herkenbare landschappelijke structuur. De omgeving nodigt bij uitstek uit om te voet of per fiets ontdekt te worden. Vanuit Wilhelminaoord en het nabijgelegen Frederiksoord zijn diverse wandel- en fietsroutes uitgezet langs monumenten, historische plekken en door het karakteristieke landschap van de voormalige Koloniën van Weldadigheid. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier uitstekend. Zuidwest-Drenthe staat bekend om zijn afwisselende landschap met bossen, landerijen, heide en karakteristieke dorpen. Op korte afstand ligt bovendien het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold, een van de grootste aaneengesloten bos- en heidegebieden van Nederland. Hier vindt u een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes door bossen, langs heidevelden, beekjes, vennen en zandverstuivingen. Ook plaatsen als Frederiksoord, Vledder, Noordwolde en Steenwijk liggen in de omgeving. Daarmee combineert deze locatie het gevoel van buiten wonen met voorzieningen en grotere plaatsen binnen bereik. Een bijzondere kans om te wonen op een rustige, groene plek in het historische Wilhelminaoord, waar natuur, historie en wooncomfort op een fraaie manier samenkomen.