Burgemeester de Voogtlaan 1263648 XG Wilnisde Maricken-Veenzijde

Lichte en moderne maisonette met 2 slaapkamers op een toplocatie in Wilnis Bent u op zoek naar een instapklare woning die modern en verrassend ruim is? Dan is deze maisonnette aan de Burgemeester de Voogtlaan 126 in Wilnis wellicht precies wat u zoekt. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en combineert het comfort van een appartement met het gevoel van een eengezinswoning! Met twee volwaardige slaapkamers, een heerlijk ruim dakterras op het zuiden, een eigen berging en een privéparkeerplaats met laadpaal, is dit de ideale woning voor starters, een jong gezin of een stel dat wil wonen op een centrale locatie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Wilnis. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals langs de Vinkeveense Plassen en het Groene Hart. En met de auto bent u al binnen een half uur in hartje Amsterdam of Utrecht. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Eerste verdieping: Via de gezamenlijke entree bereikt u de voordeur van de woning op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer in een warme houttint, gecombineerd met lichte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer (circa 3,08 x 2,56 m). Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom van maar liefst ca. 15 m² (4,70 x 3,27 m). Dankzij de plafondhoogte van 2,70 m voelt deze kamer extra ruim aan. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is in 2022 volledig gemoderniseerd. Hier vindt u een luxe ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een praktisch wastafelmeubel met opbergruimte, en een ronde spiegel met ingebouwde verlichting. Tweede verdieping: Wanneer u de trap naar boven neemt, komt u uit in het lichte en verzorgde woongedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een moderne en neutrale basis. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Dankzij de grote raampartijen is hier een zeer fraaie lichtinval aanwezig. Via een deur heeft u direct toegang tot het ruime dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de crèmekleurige keuken in praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vriezer. Hier is koken geen straf! Dakterras: Het dakterras is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. In de zomer is dit de perfecte plek om te ontspannen met vrienden/familie of gewoon even lekker buiten te zitten; echt een bonus van deze woning! Berging en parkeerplaats: Op de begane grond vindt u een eigen berging van ca. 8 m²; ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Instapklare woning met 2 verdiepingen; - Bouwjaar 2008; - In 2022 zijn de badkamer en het toilet verbouwd/vernieuwd; - Eigen parkeerplaats met laadpaal voor uw auto; - Praktische berging op de begane grond; - Twee slaapkamers; - Vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.