Burgemeester de Voogtlaan 393648 XD Wilnisde Maricken-Veenzijde

Lichte en ruime gezinswoning met vier slaapkamers in een leuke buurt in Wilnis Deze goed ingedeelde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte en licht. De uitgebouwde achterzijde, voorzien van een licht plafond en een schuifpui, zorgt voor een open en prettige leefruimte met een mooie verbinding naar de tuin. Met onder andere vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, energielabel C en voldoende parkeergelegenheid voor de deur is dit een zeer comfortabele en praktische woning! De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke buurt van Wilnis, op korte afstand van het centrum met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en diverse scholen: allemaal lopend of met de fiets eenvoudig te bereiken. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: Via de N212 bent u snel op weg naar omliggende plaatsen en aansluitingen op hoofdwegen. Ook de grotere steden als Utrecht en Amsterdam bereikt u binnen circa 30 minuten. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de voortuin. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan, mede dankzij de fraaie houten parketvloer. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. Deze opstelling biedt veel werk- en bergruimte en creëert een gezellige bar, ideaal voor een ontbijt, een borrel of om tijdens het koken in contact te blijven met het gezin of gasten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. Dankzij het lichtdoorlatende plafond en de grote schuifpui is dit een bijzonder lichte en aangename plek. De aanbouw vormt een volwaardig verlengstuk van de woonkamer en zorgt het hele jaar door voor een ruimtelijk en open gevoel, met direct contact met de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning: slaapkamer 1 (4,13 x 3,81 m) en slaapkamer 2 (3,09 x 2,33 m), beide met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u slaapkamer 3 (circa 2,26 x 3,29 m) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel, en dankzij het aanwezige raam is hier volop daglicht en goede ventilatie. Tweede verdieping: Via de trap naar boven bereikt u de voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel. Daarnaast vindt u hier een vierde ruime slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin op het Noorden is toegankelijk via de schuifpui in de aanbouw en biedt een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal om uw fietsen te stallen en/of uw tuingereedschap in op te bergen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning; - Vier slaapkamers; - Energielabel C; - 10 zonnepanelen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Wilnis. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.