Droogmakerij 63648 LN Wilnisde Maricken-Veenzijde

Moderne en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, energielabel A+++ en een duurzaam karakter Welkom in deze prachtig afgewerkte tussenwoning, waar modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking hand in hand gaan. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk nabij groenstroken, biedt dit huis alles wat een modern gezin zoekt: van een luxe designkeuken tot een heerlijke zonnige tuin. De woning is uitstekend onderhouden en dankzij de zonnepanelen op het dak en de warmtepomp met koelfunctie ook nog eens zeer duurzaam. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de lichte hal valt direct de fraaie visgraatvloer op die over de gehele verdieping is doorgelegd, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. In de hal bevindt zich de trapopgang en een modern, volledig betegeld toilet. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een donkerblauwe kleur met een licht marmerlook aanrechtblad en stijlvolle hexagonale wandtegels. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een fijn uitzicht op de rustige straat. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een royale, kamerhoge schuifkastenwand met spiegels, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De overige twee kamers zijn sfeervol ingericht en ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een zwarte industriële glaswand, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee extra (slaap)kamers gerealiseerd, beide voorzien van grote dakvensters. Daarnaast is er op deze verdieping een dakkapel aanwezig, die zorgt voor extra ruimte en een prettige uitstraling. Op de overloop bevindt zich de praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij de knieschotten en vaste kasten is er op deze verdieping bovendien volop bergruimte aanwezig. Voor nog meer praktische opslag is er op zolder een vliering aanwezig, die bereikbaar is via een handige vlizotrap. TUIN De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Een sierlijk bestraat pad loopt door het gazon naar de achterzijde, waar een houten berging staat voor de fietsen en het tuingereedschap. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt tafelen. De tuin is volledig omheind door houten schuttingen en biedt veel privacy. Bent u op zoek naar een ruime woning die u direct kunt betrekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau van dit mooie huis. BIJZONDERHEDEN: - Moderne keuken met marmerlook blad en hoogwaardige apparatuur; - Energielabel A+++; - Warmtepomp met actieve koelfunctie; - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte en daglicht; - Extra bergruimte op de vliering; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Energiezuinig en duurzaam door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen; - Hoogwaardige visgraatvloer op de begane grond; - Fraai aangelegde achtertuin met eigen berging. Afstanden in autominuten: Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 20 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minuten Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom."